Dordrecht (monument), Singel 305
Singel 305
3311 HE Dordrecht, Zuid-Holland.
Verkocht € 171.000,- K.K.Aan een doorgaande weg aan de rand van het centrum van Dordrecht is deze belegging gelegen. Het betreft de winkelruimte op de begane grond met onderliggende kelder waar een kapsalon in gevestigd is die onlangs verhuurd is voor een periode van 5 + 5 jaar.
Het appartementsrecht betreft een Gemeentelijk monument.
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.
Algemeen |
|
| Land | Nederland |
| Soort pand | Winkelpand |
| Laatste wijziging | maandag 4 juli 2011 |
Pandinformatie |
|
| Perceeloppervlakte | 90 m2 |
| Vloeroppervlakte | Winkelruimte/kapsalon 80 m² |
| Kadastraal | Gemeente Dordrecht, sectie D, nummer 6641 -A1 - 90 centiare |
| Eigendomssituatie | Volledig eigendom |
| Bereikbaarheid | Goed, gelegen nabij centraal station. |
Contractinformatie |
|
| Huursituatie | Volledig verhuurd |
| Huurgegevens | De winkelruimte is verhuurd voor een periode van 5 jaar met een optie van 5 jaar. Het contract is ingegaan op 1 januari 2011 en loopt tot 31 december 2015. |
| Huurders | Huurder is Kapsalon Haar & Majesteit. Voor meer informatie: Haar & Majesteit |
| Indexering (toelichting) | Ja jaarlijks volgens CBS. |
Investeringsprofiel |
|
| Huursom | € 16.380,- Per jaar (geen BTW) |
| Koopsom | € 171.000,- K.K. |
| Factor | 10,4 |
Overig |
|
| Aanvullende informatie | Bij de verkoop van de inventaris zijn tevens de electrisch installaties, als de CV en het systeemplafond verkocht aan de huidige huurder. (complete inventarislijst is op te vragen bij Beleggingspanden.nl) |
Contact |
|
| Aanbieder | Beleggingspanden.nl Brigitte Kroon Business Development Telefoon: 030 - 225 31 12 Fax: 030 - 225 80 23 |
| Direct reageren |  Verstuur een reactie via deze site |
Financiering aanvragen
Foto's
Kaart
Rendementsberekening
Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!
Toevoegen aan mijn portefeuille
Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Mijn portefeuille inzien
Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Aanvraag taxatie
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Aanvraag financieringsinformatie
Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.
Vastgoed verhuur en beheer
In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.
Aankoopbegeleiding
Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!
Reactie
Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.
This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.
