Beleggingspanden.nl
Pand Zuidhoek

Rotterdam, Zuidhoek 7/9/11

Zuidhoek 7/9/11
3082 PB Rotterdam, Zuid-Holland.

Verkocht Verkocht  € 660.000,- K.K.

Deze beleggingsaanbieding betreft 10 appartementen + 3 opslagruimtes, gelegen aan de sfeervolle 'Zuidhoek' in de Rotterdamse wijk Charlois. Bij de gemeente bekend als 13 afzonderlijke nummers.

Het betreffende object is voorzien van dubbel glas en in 2005 is de gevel gereinigd. Achter het pand is een forse, gezamelijke tuin gelegen. De units hebben beschikking over een eigen CV-ketel (2 uitgezonderd) en eigen meters voor gas, water en licht.

Het pand biedt eventueel goede mogelijkheden naar de toekomst toe, bijvoorbeeld:
- Verhogen van de huur. Verschillende delen van het pand zijn relatief laag verhuurd!;
- Splitsen en uitponden;
- Creëren van een (betaalde) parkeergelegenheid achter het pand, parkeergelegenheid is schaars in de buurt.;
- uitbreiden van de opslagruimten;

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Laatste wijziging maandag 9 januari 2012

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 800 m2

Appartementen:
Alle appartementen hebben een oppervlakte van ca. 60 m²;

Opslagruimten:
opslag 11c: ca. 40 m²
opslag 9a +7d: ca: 130 m²

Kadastraal Gemeente Charlois, sectie B, nummer 6536, 6537 en 6538.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bereikbaarheid Goed.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Uitgebreid huuroverzicht op te vragen bij Beleggingspanden.nl.



- Huurders zijn rechtstreeks contractant met nutsbedrijven)


- Het pand biedt ruimte voor een extra huur van ca. € 400,- per maand.



Huursom: € 4.899,- per maand, zodoende € 58.788,- netto per jaar.b>

Huurders - diverse privé personen.
- bouwbedrijf
Indexering (toelichting) ja, jaarlijks.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 58.788,- netto per jaar.
Koopsom € 660.000,- K.K.
Factor 11,2

Overig

 
Aanvullende informatie

Waarborgsom:
Alle huurders hebben een waarborgsom voldaan ter grootte van één maand huur.

Gemeente Rotterdam:
Provincie: Zuid-Holland
Inwoners gemeente: 599.859
Oppervlakte gemeente: 304km²
Website gemeente: Rotterdam.


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Rotterdam

Zuidhoek 7/9/11, Rotterdam
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.