Beleggingspanden.nl
Zaltbommel, Boschstraat 37

Zaltbommel, Boschstraat 37

Boschstraat 37
5301 AB Zaltbommel, Gelderland.

Verkocht Verkocht  € 875.000,- K.K. geen BTW van toepassing

Deze beleggingsmogelijkheid bestaat uit 2 verhuurde appartementen en een verhuurde winkelruimte welke in gebruik is als kapsalon. Het pand bevindt zich in een drukke winkelstraat, naast Etos - Randstad Uitzendbureau - Kruidvat, met even verder op de HEMA.
Het stadje Zaltbommel staat algemeen bekend als een gezellig stadje met zijn prachtige, monumentale stadswoningen en het levendige stadscentrum. Ook de rivier de Waal en de uitgebreide wandelparken bevinden zich rondom de stadskern.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Laatste wijziging donderdag 5 mei 2011

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 177 m2
Vloeroppervlakte 194 m2

ca. 65 m² winkelruimte, begane grond
ca. 61 m² appartement eerste verdieping
ca. 68 m² appartement tweede verdieping

Kadastraal Gemeente Zaltbommel, sektie A, nummer 536, groot 1 are en 77 ca.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bereikbaarheid Het centrum van Zaltbommel ligt op ongeveer 5 minuten rijden van de afslag (nr. 17 "Zaltbommel") A2 Amsterdam - Den Bosch.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Het huurcontract van de winkelruimte is in gegaan op 1 september 1998 en loopt tot en met 31 augustus 2003 (5 jaar). Aansluitende periode van 5 jaar, derhalve tot en met 31 augustus 2008. Vervolgens aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Het huurcontract van woonruimte 37a, is in gegaan op 1 september 2004 en loopt tot en met 31 augustus 2007 (3 jaar).

Het huurcontract van woonruimte 37b, is in gegaan op 1 maart 2004 en loopt tot en met 28 februari 2007 (3 jaar).

Huurders Jaarhuur winkelruimte: € 16.800,-
Jaarhuur appartementen: € 18.000,-
Zekerheidsstelling Bankgarantie € 4.000
Indexering (toelichting) Jaarlijks op 1 september

Investeringsprofiel

 

Huursom € 34.800,- Jaarlijks, exclusief BTW
Koopsom € 875.000,- K.K. geen BTW van toepassing
Factor 25,1

Overig

 
Aanvullende informatie

Gemeentelijke belastingen per jaar, totaal over 3 appartementsrechten:
€ 395,- OZB
€ 385,- Riool
€ 102,- Waterschapsomslag
€ 437,- Verontreinigingsheffing


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Stefan Bassant en/of Tobias de Graaf
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Zaltbommel

Boschstraat 37, Zaltbommel
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.