Beleggingspanden.nl
Beleggingspand

Rotterdam, Kortenaerstraat 41-1, 41-2 en 41-3

Kortenaerstraat 41-1, 41-2 en 41-3
3012 VC Rotterdam, Zuid-Holland.

Verkocht Verkocht  € 335.000,- K.K.

Zeer stijlvol beleggingspand, met hoge plafonds en originele details, gelegen op nabij de Witte de Withstraat en het Museumpark, in een straat met voorloorlogse, statige bebouwing.

Dit hoekpand bestaat uit de 1e, 2e verdieping en 3e verdieping. Het geheel is verdeeld in 3 appartementsrechten.

Recentelijk is de zijgevel gereinigd en hebben er diverse onderhoudswerkzaamheden plaatsgevonden, zoals het schilderwerk binnen- en buitenzijde. Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Laatste wijziging maandag 16 april 2012

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 120 m2
Vloeroppervlakte 255 m2

ca. 85 m² per etage. (bovenste etage is enigszins kleiner dan overige verdiepingen)

Op iedere verdieping zijn sanitaire voorzieningen aanwezig.

Kadastraal Gemeente Rotterdam, sectie 4E AFD AG, nummer 1959 A2, A3 en A4.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1900
Bereikbaarheid Goed, gelegen in het centrum van Rotterdam.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Alle kamers zijn gestoffeerd verhuurd tegen de volgende huurprijzen:

Eerste verdieping:
Kamer 1 is verhuurd voor € 400,- bruto per maand;
Kamer 2 is verhuurd voor € 525,- bruto per maand;
Kamer 3 is verhuurd voor € 400,- bruto per maand;

Tweede verdieping:
Kamer 1 is verhuurd voor € 500,- bruto per maand;
Kamer 2 is verhuurd voor € 450,- bruto per maand;

Zolder:
Kamer 1 is verhuurd voor € 400,- bruto per maand;
Kamer 2 is verhuurd voor € 450,- bruto per maand;

Bruto huur: € 37.500,- per jaar.

Kosten G/W/L, internet, kabel: € 2.500,-

Actuele netto huur: € 35.000,- per jaar.

Huurders diverse privé personen
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 3.000
Indexering (toelichting) Jaarlijks.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 35.000,- netto per jaar.
Koopsom € 335.000,- K.K.
Factor 9,6

Overig

 
Aanvullende informatie

Google Streetview:


WOZ-waarde:
WOZ-waarde bedraagt € 400.000,-

Gemeente Rotterdam:
Provincie: Zuid-Holland
Inwoners gemeente: 599.859
Oppervlakte gemeente: 304 km²
Website gemeente: Rotterdam


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Ronald Nuijt
Vredehofstraat 3
3761 HA SOEST
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Rotterdam

Kortenaerstraat 41-1, 41-2 en 41-3, Rotterdam
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.