
Roosendaal, Markt 94
Markt 94
4701 PJ Roosendaal, Noord-Brabant.

Een karakteristiek winkel/woonhuis (lonverhuurd) gelegen op de hoek van de Markt en de H.G. Dirckxstraat, met een rijke geschiedenis. Zo heeft er een dameshoedenzaak, een wasserij voor kanten Brabantse mutsen, een apotheek, een kapper, een banketbakker en de afgelopen vijfentwintig jaar een curiosa en snuisterijen winkel in gezeten.
De beleggingsmogelijkheid betreft een opknap pand, waar nog het nodige aan gedaan zal moeten worden, vandaar dat het voor deze aantrekkelijke prijs aangeboden word. Het geheel zal leeg opgeleverd worden.
Verzorgde, sfeervolle woning waar de tijd en het onderhoud heeft stil gestaan, gelegen in het centrum en nog steeds geschikt voor meerdere doeleinden. Het is gebouwd omstreeks 1864 en heeft mede door de hoge plafonds een inhoud van maar liefst 665m³.
Algemeen:
Voor meerdere doeleinden geschikt: wonen, detailhandel, dienstverlening, beperkte
horeca en kantoren toegestaan op de begane grond. Meer informatie via ons kantoor beschikbaar of bij de gemeente Roosendaal.
De woning behoeft op meerdere punten onderhoud en modernisatie.
Verwarming begane grond en voorkamer eerste verdieping middels gaskachels.
Warmwater via geiser.
Elektra is vernieuwd.
De eerste verdieping is afzonderlijk toegankelijk.
Perceeloppervlakte: 103 m2
Bouwjaar: ca. 1864
Inhoud: ca. 665 m3
Door de gemeente Roosendaal aangewezen als beeldbepalend object. Er is geen energieprestatiecertificaat of een gelijkwaardig document aanwezig.
Verkoper zal u zelf rondleiden door de woning.
Van de koper wordt een bankgarantie/waarborgsom verlangd zijnde 10% van de koopsom.
In de koopovereenkomst zal de ouderdomsclausule, clausule niet eigen bewoning en asbestclausule worden opgenomen.
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.
Algemeen |
|
Land | Nederland |
Soort pand | Winkelpand |
Laatste wijziging | dinsdag 12 juni 2012 |
Pandinformatie |
|
Vloeroppervlakte | Indeling: Ook is de waterput nog aanwezig maar wel afgesloten. Vanuit de keuken krijgt u via een loopdeur toegang tot de tuin. Achter de keuken ligt de toiletruimte en de doucheruimte. Via een tussenhalletje gelegen tussen de keuken en de badkamer/toiletruimte kunt u de achtertuin bereiken. 1e verdieping: Deze kamer is voorzien van mooie glas in lood ramen. Zolderverdieping: De tuin: |
Kadastraal | Gemeente Roosendaal en Nispen, sectie L, nummer 2647. Groot 1 a 3 ca. |
Eigendomssituatie | Erfpacht |
Bereikbaarheid | Goed. |
Contractinformatie |
|
Huurgegevens | |
Investeringsprofiel |
|
Koopsom | € 125.000,- K.K. |
Overig |
|
Aanvullende informatie | Dit beleggingspand wordt u aangeboden met het eeuwigdurend recht van erfpacht voor een prijs van € 125.000,-- kosten koper. De maandelijks fiscaal aftrekbare canon (vergoeding voor gebruik van de grond) bedraagt circa € 165,- per maand. Notariskeuze verkoper bij aankoop op erfpacht. Provincie: Noord-Brabant |
Contact |
|
Aanbieder | Algemeen |
Direct reageren | ![]() |
Rendementsberekening
Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!
Toevoegen aan mijn portefeuille
Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Mijn portefeuille inzien
Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Aanvraag taxatie
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Aanvraag financieringsinformatie
Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.
Vastgoed verhuur en beheer
In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.
Aankoopbegeleiding
Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!
Reactie
Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.
This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.