Beleggingspanden.nl
Lelystad, Kempenaar 03-29

Lelystad, Kempenaar 03-29

Kempenaar 03-29
8212 CA Lelystad, Flevoland.

Te koop Te koop  € 475.000,- K.K.

Multifunctionele bedrijfsunit van circa 260 m², gelegen in wijkwinkelcentrum 'De Kemp te Lelystad'. Het object wordt reeds sinds 2009 gehuurd door zorgstichting 'Icare'. 

Het object verkeert in goede staat van onderhoud. Het geheel is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en er is een plat dak met bitumineuze dakbedekking. De buitenzijde van het object is recent voorzien van nieuw schilderwerk. Voor het object bevinden zich diverse fietsenrekken en op het plein kan men de auto gratis parkeren. Het object beschikt over de enkelbestemming 'Centrum', hetgeen voorziet in vele mogelijkheden, waaronder:

  • detailhandel;
  • horecabedrijven categorieën 1;
  • maatschappelijke voorzieningen;
  • dienstverlenende bedrijven en-/of instellingen;
  • medische voorzieningen;
  • woningen, voor zover het de tweede en hogere bouwlagen betreft;

Icare is een zorgstichting die zich richt op het verlenen van zorg die bijdraagt aan de kwaliteit van leven. Zij leveren bijvoorbeeld wijkverpleging, dagzorg of huishoudelijke hulp. Ook hebben zij de beschikking over diverse kleinschalige zorgvoorzieningen. Juist de locatie temidden in de wijk biedt Icare de mogelijkheid om voor haar bewoners zichtbaar aanwezig te zijn.

De Kempenaar is een frisse wijk die jaarlijks groeit door de realisatie van diverse nieuwbouwprojecten. Het wijkwinkelcentrum 'De Kemp' voorziet in alle dagelijkse voorzieningen in de wijk en kent een centrale ligging tussen 'Oost-en West Kempenaar'. In het winkelcentrum bevindt zoch onder andere een apotheek, kapper, bakkerij, slijterij, Etos en Albert Heijn. 

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Kantoorpand
Laatste wijziging vrijdag 11 oktober 2019

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 260 m2

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Lelystad, sectie M, nummer 9863
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 2002
Bereikbaarheid Goed, op vijf minuten fietsafstand van Lelystad Centrum en het NS-station en nabij diverse uitvalswegen richting de A6.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 23 december 2009
Termijn: tien jaar
Verlenging: telkens vijf jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 23 december 2024
Huurprijs: € 47.031,24 per jaar (inclusief btw compensatie)

Huurder is zelf contractant voor alle nutsvoorzieningen.

Huurders Icare Verpleging en Verzorging
Zekerheidsstelling Bankgarantie € 10.141
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks per 1 januari.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 47.031,- per jaar (inclusief btw compensatie)
Koopsom € 475.000,- K.K.
Factor 10,1

Overig

 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Lelystad
Internet: www.lelystad.nl
Inwoners: ca. 77.495
Oppervlakte: 765 km²
 


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Algemeen
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Lelystad

Kempenaar 03-29, Lelystad
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.

Beleggingspand financieren