Beleggingspanden.nl
Belegging

Apeldoorn, Molenstraat-Centrum 385 en 389

Molenstraat-Centrum 385 en 389
7311 XJ Apeldoorn, Gelderland.

Verkocht Verkocht  € 236.000,- K.K. (geen BTW)

Winkelbelegging, bestaande uit 2 naast elkaar gelegen winkelpanden, waarbij de tussenmuur verwijderd is en het geheel tot één winkel is gemaakt.

Het object is gelegen aan een drukke toegangsweg naar het centrum van Apeldoorn en in de directe nabijheid van het NS- en Busstation.

Het project 'Stadskade' is het begin van een complete metamorfose van het binnenstadsgebied 'de Kanaaloevers' in Apeldoorn.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Laatste wijziging woensdag 24 augustus 2011

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 138 m2

De winkels zijn beide ca. 69 m² groot.

Kadastraal Gemeente Apeldoorn, sectie AA, nummer 2886 A49 en A50.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 2003
Bereikbaarheid Goed.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Het pand is recentelijk verhuurd voor een periode van 5 + 5 jaar. Contract is ingegaan op 1 juni 2011 en lopende tot en met 31 mei 2016. Vervolgens verlenging van telkens 5 jaar.
Opzegtermijn 1 jaar.
Huurprijs: € 21.600,- per jaar (geen BTW)
VvE bijdrage: € 1.740,- per jaar.

Totaal netto na aftrek VvE bijdrage: € 19.860,- per jaar.

Huurders Solo per Lui Maatkleding

Huurder huurt reeds 2 jaar één van de winkels, en heeft nu een 2e unit bijgehuurd wegens uitbreiding.
Zekerheidsstelling Bankgarantie € 3.000
Indexering (toelichting) Jaarlijks, voor het eerst per juni 2016.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 19.860,- netto per jaar. (geen BTW)
Koopsom € 236.000,- K.K. (geen BTW)
Factor 11,9

Overig

 
Aanvullende informatie

VvE:
Bijdrage VvE bedraagt € 72,50 per unit per maand. Totaal: € 1.740,- per jaar.

Gemeente Apeldoorn:
Provincie: Gelderland
Inwoners gemeente: 156.000
Oppervlakte gemeente: 341 Km²
Website gemeente: Apeldoorn


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Apeldoorn

Molenstraat-Centrum 385 en 389, Apeldoorn
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.

Beleggingspand financieren