7311 XJ
__PROV__6__
Winkelbelegging, bestaande uit 2 naast elkaar gelegen winkelpanden, waarbij de tussenmuur verwijderd is en het geheel tot één winkel is gemaakt.
Het object is gelegen aan een drukke toegangsweg naar het centrum van Apeldoorn en in de directe nabijheid van het NS- en Busstation.
Het project 'Stadskade' is het begin van een complete metamorfose van het binnenstadsgebied 'de Kanaaloevers' in Apeldoorn.
Land
Nederland
Soort pand
Winkelpand
Laatste wijziging
24-8-2011
Perceeloppervlakte
0 m2
Vloeroppervlakte
138 m2
Nadere specificatie oppervlakte
De winkels zijn beide ca. 69 m² groot.
Bouwjaar
2003
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Het pand is recentelijk verhuurd voor een periode van 5 + 5 jaar. Contract is ingegaan op 1 juni 2011 en lopende tot en met 31 mei 2016. Vervolgens verlenging van telkens 5 jaar.
Opzegtermijn 1 jaar.
Huurprijs: € 21.600,- per jaar (geen BTW)
VvE bijdrage: € 1.740,- per jaar.
Totaal netto na aftrek VvE bijdrage: € 19.860,- per jaar.
Huursom
€ 19.860
Vraagprijs
€ 236.000 K.K. (geen BTW)
Factor
11,90
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Apeldoorn, sectie AA, nummer 2886 A49 en A50.
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!