Beleggingspanden.nl
Tilburg, Veldhovenring 61-63

Tilburg, Veldhovenring 61-63

Veldhovenring 61-63
5041 BB Tilburg, Noord-Brabant.

Verkocht Verkocht  € 405.000,- K.K.

Beleggingsobject
Het object omvat een winkelruimte en bedrijfsruimte op de begane grond en zeven verhuurde kamers op de eerste en tweede verdieping, met gezamenlijke keuken, badkamer, waskamer en dakterras.

Begane grond
- winkelruimte;
- bedrijfsruimte op de begane grond.

Eerste en tweede verdieping
- zeven verhuurde kamers.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Overig
Laatste wijziging vrijdag 20 april 2012

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte

Kadastraal Gemeente Tilburg, Sectie N, Nummer 18428 A1 & A2.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bereikbaarheid Goed.

Contractinformatie

 
Huurgegevens

Winkelruimte
Huurperiode: 5 jaar.
Ingangsdatum: 1 januari 2011.
Optieperiode: Telkens 5 jaar.
Actuele huursom: € 21.000,- excl. BTW per jaar.

Het voorschot op de kosten van gas, water en elektra is bij de huurprijs inbegrepen.

De kosten met betrekking tot het gasverbruik t.b.v. van de gasovens zijn niet opgenomen in het voorschot. De bakovens zijn aangesloten op een eigen gasmeter. Huurder heeft zelf een contract gesloten met de desbetreffende nutsinstellingen voor de aanlevering van gas.

Bedrijfsruimte
Huurperiode: 1,5 jaar.
Ingangsdatum: 14 september 2010.
Indexering: jaarlijks per 1 januari.
Optieperiode: Telkens 3 jaar.
Actuele huursom: € 4.380,- excl. BTW per jaar.

Het voorschot op de kosten van water en elektra is bij de huurprijs inbegrepen.

Kamerverhuur
- kamer 1: € 4.800,00
- kamer 2: € 2.940,00
- kamer 3: € 2.820,00
- kamer 4: € 3.396,00
- kamer 5: € 3.492,60
- kamer 6: € 3.327,36
- kamer 7: € 3.000,00

Totale actuele (kamer) huursom: € 23.775,96 per jaar. De kamers zijn allen voor onbepaalde tijd verhuurd.

Het voorschot op de kosten van gas, water en elektra is bij de huurprijs inbegrepen.

De totale kosten voor G/W/L bedragen ca. € 10.800,- per jaar.

Op basis van bovenstaande gegevens bedraagt de totale huurstroom op jaarbasis € 38.355,96.

Zekerheidsstelling Waarborgsom € 4.916
Indexering (toelichting) ja, jaarlijks.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 38.355,- per jaar.
Koopsom € 405.000,- K.K.
Factor 10,6

Overig

 
Aanvullende informatie

Gemeente Tilburg
Inwoners: 201.259
Internet: www.tilburg.nl
Wikipedia: Tilburg.

U kunt hier een digitaal kijkje in de buurt nemen.



Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Stefan Bassant en/of Tobias de Graaf
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Tilburg

Veldhovenring 61-63, Tilburg
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.