Beleggingspanden.nl
Uithuizen, Schoolstraat 31 en 31a / Oudestraat 8 en 8a en 10

Uithuizen, Schoolstraat 31 en 31a / Oudestraat 8 en 8a en 10

Schoolstraat 31 en 31a / Oudestraat 8 en 8a en 10
9981 AL Uithuizen, Groningen.

Verkocht Verkocht  € 298.000,- K.K.

Het betreft een karakteristiek pand uit de jaren '30 in het centrum van Uithuizen. Het object bestaat uit twee appartementen, twee studio's en vijf kamers. Het geheel verkeert in een redelijke staat van onderhoud.

In 2014 zijn de gaskachels van de Oudestraat 10 vervangen door centrale verwarming (HR Avant Combi 36KW).

Het pand is op 300 meter van een NS-station gelegen. Er is een bushalte voor de deur.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Laatste wijziging vrijdag 16 september 2016

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 625 m2
Vloeroppervlakte

Studio + 1 slaapkamer + keuken, douche, en toilet: ca. 28 m²
Studio + keuken, douche, en toilet: ca. 25 m²
Huis: 3 slaapkamers: ca. 100 m²
Huis: 1 slaapkamer + zolder: ca. 50 m²

Oudestraat 10
Kamer 1: ca. 28 m²
Kamer 2: ca. 25 m²
Kamer 3: ca. 31 m²
Kamer 4: ca. 30 m²
Kamer 5: ca. 30 m²
Totaal ca. 144 m²

Op basis van bovenstaande gegevens bedraagt totale oppervlakte ca. 350 m²

Kadastraal Gemeente Uithuizen, sectie E, nummer 1789 en 1790
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar ca. 1930
Bereikbaarheid Goed.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Onderstaande huurprijzen zijn bruto per maand.

Schoolstraat 31 A: € 570,-
Schoolstraat 31: € 494,-
Oudestraat 8: € 670,-
Oudestraat 8a: € 450,- en € 350,-

Oudestraat 10:
Kamer 1: € 510,-
Kamer 2: € 450,-
Kamer 3: € 350,-
Kamer 4: € 375,-
Kamer 5: € 425,-
Totaal: € 2.110,-

Totale huursom: € 4.644,- bruto per maand / € 55.728,- bruto per jaar

Kosten voor gas, water en elektra: ca. € 10.000,- per jaar.

Totale huursom: € 45.728,- na aftrek gas, water en licht per jaar.

Huurders Diverse bedrijven en privé personen.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 45.728,- na aftrek G/W/L per jaar.
Koopsom € 298.000,- K.K.
Factor 6,5

Overig

 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Geiser (Energiewacht), kosten: ca. € 8,- per maand.

Geplande werkzaamheden:
In de eerste helft van 2016 worden diverse scheuren in de buitenmuren uitgehakt en opnieuw ingemetseld. Daarnaast wordt van het balkon van Oudestraat 10 de staande muur geheel verwijderd en komt er een gepoedercoat hekwerk.

Algemeen:
Gemeente Eemsmond
Internet: www.eemsmond.nl
Inwoners: 16.000
Oppervlakte: 190 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Uithuizen

Schoolstraat 31 en 31a / Oudestraat 8 en 8a en 10, Uithuizen
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.