Beleggingspanden.nl
Rotterdam, Zuidhoek 266

Rotterdam, Zuidhoek 266

Zuidhoek 266
3082 PT Rotterdam, Zuid-Holland.

Verkocht Verkocht  € 150.000,- K.K.

Beleggingspand, bestaande uit 3 zelfstandige appartementen, gelegen in een nette en rustige straat van Charlois. Gelegen nabij verschillende uitvalswegen en opstapplaatsen voor het openbaar vervoer. De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen.
Het dak is vernieuwd in 2010. Het pand beschikt over een tuin.

Het pand is laag verhuurd en biedt zodoende goede huurpotentie naar de toekomst toe.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Laatste wijziging vrijdag 29 maart 2013

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 125 m2
Vloeroppervlakte 235 m2

Per verdieping ca. 50 m², de oppervlakte van de aanwezige zolder bedraagt 35 m².

Kadastraal Gemeente Charlois, Sectie B, Nummer 5477
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bereikbaarheid Goed.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Huurprijs 2e verdieping:
€ 375,- per maand. Woning heeft eigen meters voor G/W/L. Momenteel vrij van huur.

Huurprijs 1ste verdieping:
€ 275,- per maand. Huurder heeft eigen meters voor G/W/L.

Huurprijs begane grond en kelder:
€ 450,- per maand. Huurder heeft eigen meters voor G/W/L.

(Dit gedeelte wordt momenteel bewoond door de huidige eigenaar. Hij wenst dit na transport terug te huren tegen bovenstaande huursom en ondergenoemde voorwaarden.)

Ook is er een 3e verdieping aanwezig, te weten een zolder, waar beide huurders van de 1e en 2e gezamenlijk gebruik van maken. De oppervlakte bedraagt ca. 35 m².

- huurovereenkomst standaard ROZ-model woonruimte;
- huurperiode 1 jaar, met verlenging voor onbepaalde tijd;
- jaarlijkse indexering
- huurder wordt rechtstreeks contractant met nutsbedrijven.
Eigenaar pand huurt vanaf de transport datum de begane grond en kelder terug.

Huurprijs totaal: € 13.200,- per jaar. (laag verhuurd)

Huurders Diverse privé personen.
Indexering (toelichting) Jaarlijks.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 13.200,- per jaar.
Koopsom € 150.000,- K.K.
Factor 11,4

Overig

 
Aanvullende informatie

Gemeente Rotterdam
Inwoners gemeente: 584058
Oppervlakte gemeente: 304,24 km²
Website gemeente: Rotterdam
Wikipedia gemeente: Rotterdam

U kunt hier een digitaal kijkje in de buurt nemen.



Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Ronald Nuijt
Vredehofstraat 3
3761 HA SOEST
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Rotterdam

Zuidhoek 266, Rotterdam
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.