Beleggingspanden.nl
Hama

Drachten, Moleneind 29 - 59

Moleneind 29 - 59
9203 ZZ Drachten, Friesland.

Verkocht Verkocht  € 1.345.000,- K.K.

Het betreft 3 volledig verhuurde winkelruimtes gelegen in een lange winkelstrip, in het centrum van Drachten. Totale frontbreedte ca. 50 meter!

De bereikbaarheid van deze panden is zeer goed. De objecten liggen namelijk aan de rand van het kernwinkelgebied, temidden diverse parkeermogelijkheden.

De panden zijn verhuurd aan een wokrestaurant, toner- & cartridgewinkel en een natuurvoedingswinkel.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Laatste wijziging donderdag 29 december 2011

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte

Winkelruimte Moleneind 29:
Vloeroppervlakte: 42 m² (VVO)

Winkelruimte Moleneind 49 - 57:
Vloeroppervlakte: 765 m² (VVO)

Winkelruimte Moleneind 57 - 59:
Vloeroppervlakte: 280 m² (VVO)

Kadastraal Gemeente Drachten, sectie C, nummer 10542 A23 t/m A31.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bereikbaarheid Goed.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Winkelruimte Moleneind 29:
Huurovereenkomst voor 3+5 jaar.
Ingangsdatum: 1 februari 2007
Expiratiedatum: 31 januari 2009
Momenteel lopende tot en met 31 januari 2014.
Opzegtermijn: 1 jaar
Bankgarantie: € 1.963,50
Huursom: € 6.600,- excl. BTW per jaar

Winkelruimte Moleneind 49 - 57:
Huurovereenkomst voor 5 + 5 jaar.
Ingangsdatum: 1 mei 2009
Expiratiedatum: 30 april 2014
Opzegtermijn: 12 maanden
Bankgarantie: € 24.469,38
Huursom: € 82.250,- excl. BTW per jaar.

Winkelruimte Moleneind 57 - 59:
Huurovereenkomst voor 5+5 jaar.
Ingangsdatum: 1 december 2007
Momenteel lopende tot 31 november 2012
Opzegtermijn: van tenminste 1 jaar
Bankgarantie: € 7.625,-
Huursom: € 30.500,- excl. BTW per jaar.

Totale aanvangshuur: € 119.350,- excl. BTW per jaar.
Totale huidige huur na indexering: € 123.663,- excl. BTW per jaar.

Huurders

Winkelruimte Moleneind 29: Hama V.O.F. (Toners en cartridges)

Winkelruimte Moleneind 49 - 57: Chinees wokrestaurant Phoenix

Winkelruimte Moleneind 57 - 59: Natuurwinkel de Wigter (franchiseketen met een kleine 30 vestigingen)

Indexering (toelichting) Jaarlijks.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 123.663,- excl. BTW per jaar.
Koopsom € 1.345.000,- K.K.
Factor 10,9

Overig

 
Aanvullende informatie

VvE:
De Vereniging van Eigenaren is slapend.

Gemeente Smallingerland
Inwoners gemeente: 54.956
Oppervlakte gemeente: 126,14 km²
Website gemeente: Gemeente Smallingerland
Wikipedia Drachten: Drachten

U kunt hier een digitaal kijkje in de buurt nemen.



Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Drachten

Moleneind 29 - 59, Drachten
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.