Beleggingspanden.nl
Kerkrade, Kampstraat 81-81 C & Romeinenstraat 90

Kerkrade, Kampstraat 81-81 C & Romeinenstraat 90

Kampstraat 81-81 C & Romeinenstraat 90
6466 BR Kerkrade, Limburg.

Verkocht Verkocht  € 299.000,- K.K.

Het betreft een fraai beleggingsobject op de hoek van de Kampstraat en de Romeinenstraat te Kerkrade. Het pand bestaat uit vier appartementen en een bedrijfsruimte. De bedrijfsruimte heeft een eigen ingang alsmede een eigen magazijn en wordt momenteel gebruikt als schoonheidssalon. Verder is er een gesloten buitenterrein en een zeer grote garage die momenteel verhuurd is aan een buurman.

Het geheel is onlangs gemoderniseerd en in een uiterst goede staat. De ramen zijn vernieuwd door kunststof kozijnen, alle platte daken zijn vernieuwd, en de appartementen en de bedrijsruimte zijn onlangs gerenoveerd, het pand beschikt over 2 verwarmingsketels ( beiden eigendom ). Hierdoor is dit pand de eerste jaren onderhoudsvrij.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Overig
Laatste wijziging woensdag 26 oktober 2011

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 372 m2
Vloeroppervlakte

Kadastraal Gemeente Kerkrade, Sectie H, Nummer 1806
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar ca. 1940

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Kampstraat 81 begane grond
Huurperiode: Onbepaalde tijd.
Ingangsdatum: 15 maart 2010.
Actuele huursom: € 6.600,- per jaar.
Vooorschot op servicekosten: € 1.200,- per jaar.

Kampstraat 81 appartement onder
Huurperiode: Onbepaalde tijd.
Ingangsdatum: 18 november 2010.
Actuele huursom: € 6.600,- per jaar.
Vooorschot op servicekosten: € 1.200,- per jaar.

Romeinenstraat 90
Huurperiode: Onbepaalde tijd.
Ingangsdatum: 1 april 2010.
Actuele huursom: € 7.200,- per jaar.

Kampstraat 81 A
Huurperiode: Onbepaalde tijd.
Ingangsdatum: 6 juni 2011.
Actuele huursom: € 6.600,- per jaar.
Vooorschot op servicekosten: € 1.200,- per jaar.

Kampstraat 81 B
Huurperiode: Onbepaalde tijd.
Ingangsdatum: 2 mei 2011.
Actuele huursom: € 6.600,- per jaar.
Vooorschot op servicekosten: € 1.200,- per jaar.

Garage
Actuele huursom: € 600,- per jaar.

Op basis van bovenstaande gegevens betreft de bruto huurstroom per jaar € 39.000,-.

De totale verbruikskosten m.b.t. servicekosten over het afgelopen jaar betreffen: € 2.438,09.

Op basis van bovenstaande gegevens betreft de netto huurstroom per jaar € 36.561,91.

Zekerheidsstelling Waarborgsom € 1.500
Indexering (toelichting) Nee.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 36.561,- netto per jaar.
Koopsom € 299.000,- K.K.
Factor 8,2

Overig

 
Aanvullende informatie

Gemeente Kerkrade
Inwoners gemeente: 49.323
Oppervlakte gemeente: 22 km²
Website gemeente: Kerkrade
Wikipedia gemeente: Kerkrade

U kunt hier een digitaal kijkje in de buurt nemen.




Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Stefan Bassant en/of Tobias de Graaf
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Kerkrade

Kampstraat 81-81 C & Romeinenstraat 90, Kerkrade
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.