Kerkrade, Kampstraat 81-81 C & Romeinenstraat 90
6466 BR
__PROV__12__
Omschrijving
Het betreft een fraai beleggingsobject op de hoek van de Kampstraat en de Romeinenstraat te Kerkrade. Het pand bestaat uit vier appartementen en een bedrijfsruimte. De bedrijfsruimte heeft een eigen ingang alsmede een eigen magazijn en wordt momenteel gebruikt als schoonheidssalon. Verder is er een gesloten buitenterrein en een zeer grote garage die momenteel verhuurd is aan een buurman.
Het geheel is onlangs gemoderniseerd en in een uiterst goede staat. De ramen zijn vernieuwd door kunststof kozijnen, alle platte daken zijn vernieuwd, en de appartementen en de bedrijsruimte zijn onlangs gerenoveerd, het pand beschikt over 2 verwarmingsketels ( beiden eigendom ). Hierdoor is dit pand de eerste jaren onderhoudsvrij.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Overig
Laatste wijziging
26-10-2011
Perceeloppervlakte
372 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Bouwjaar
ca. 1940
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Kampstraat 81 begane grond
Huurperiode: Onbepaalde tijd.
Ingangsdatum: 15 maart 2010.
Actuele huursom: € 6.600,- per jaar.
Vooorschot op servicekosten: € 1.200,- per jaar.Kampstraat 81 appartement onder
Huurperiode: Onbepaalde tijd.
Ingangsdatum: 18 november 2010.
Actuele huursom: € 6.600,- per jaar.
Vooorschot op servicekosten: € 1.200,- per jaar.Romeinenstraat 90
Huurperiode: Onbepaalde tijd.
Ingangsdatum: 1 april 2010.
Actuele huursom: € 7.200,- per jaar.Kampstraat 81 A
Huurperiode: Onbepaalde tijd.
Ingangsdatum: 6 juni 2011.
Actuele huursom: € 6.600,- per jaar.
Vooorschot op servicekosten: € 1.200,- per jaar.Kampstraat 81 B
Huurperiode: Onbepaalde tijd.
Ingangsdatum: 2 mei 2011.
Actuele huursom: € 6.600,- per jaar.
Vooorschot op servicekosten: € 1.200,- per jaar.Garage
Actuele huursom: € 600,- per jaar.Op basis van bovenstaande gegevens betreft de bruto huurstroom per jaar € 39.000,-.
De totale verbruikskosten m.b.t. servicekosten over het afgelopen jaar betreffen: € 2.438,09.
Op basis van bovenstaande gegevens betreft de netto huurstroom per jaar € 36.561,91.
Huursom
€ 36.561
Vraagprijs
€ 299.000 K.K.
Factor
8,20
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Kerkrade, Sectie H, Nummer 1806
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Heerlen
Heerlen
Hoensbroek
