Beleggingspanden.nl
Tilburg, Veestraat 45

Tilburg, Veestraat 45

Veestraat 45
5021 PM Tilburg, Noord-Brabant.

Verkocht Verkocht  € 195.000,- K.K.

Geheel verhuurd beleggingspand, bestaande uit 3 verhuurde studio's. De woning is geheel gerenoveerd eind 2010. Tevens is er een opbouw geplaatst, voor de geheel nieuwe, 2e verdieping. Kamerverhuurvergunning is aanwezig, alsmede de benodigde bouwvergunning. Gratis parkeren aan de voorzijde.

De volgende renovaties hebben plaatsgevonden: dak geïsoleerd, de goten zijn vervangen, wanden geïsoleerd, op 1 kozijn na zijn alle kozijnen voorzien van dubbel glas. Alle waterleidingen, gasleidingen, elektra en groepenkast zijn vervangen. Ook de riolering is vernieuwd. Het schilderwerk binnen en buiten is eind 2010 geschied.

Verder is er nieuw sanitair geplaatst, nieuwe keukens (inclusief koelkast en oven), nieuwe tegelvloeren en wandtegels. Nagenoeg alle radiatoren zijn vervangen. Enkele bestaande hergebruikt omdat deze in goede staat verkeren. Het pand is voorzien van een bestaande CV ketel.

Alle vloeren zijn dubbel geïsoleerd en voorzien van houten parketvloer. Alle wanden en plafonds zijn voorzien van nieuw stucwerk. De tuin is bestraat.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Laatste wijziging maandag 4 juni 2012

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 114 m2
Vloeroppervlakte 145 m2

Begane grond:
Entree met hal en trap. Studio 1 met TV/telefoon en internet aansluiting. Aparte keuken en aparte badkamer met opstelplaats wasmachine. In de keuken een deur naar de tuin. Doorgang overige bewoners naar de tuin alleen ten behoeve van het ledigen van container. Dit is contractueel geregeld. Totaal ca. 50 m².

Eerste verdieping:
Hal/trap. Badkamer + toilet (gedeeld met bewoner 2e verdieping) Toegang tot studio 2 met keuken en opstelplaats wasmachine met TV/telefoon en internet aansluiting. Totaal ca. 40 m².

Tweede verdieping:
Studio 3 met keuken en opstelplaats wasmachine
met TV/telefoon en internet aansluiting. Totaal ca. 45 m².

Kadastraal Gemeente Tilburg, sectie R, nummer 2864.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bereikbaarheid Goed, gelegen op 800 meter van het centrum van Tilburg.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Huuropbrengst 3 x € 650,- incl. gas/water/electra. Excl. TV/internet abonnement en excl. gebruikersbelastingen.
Deugdelijk onderhoud en schoonmaken in het pand zijn voor rekening huurder.

Huuropbrengst bruto: € 23.400,- per jaar.
Kosten G/W/L ca. € 200,- per maand.

Huuropbrengst: € 21.000,- excl. G/W/L per jaar.

Huurders Diverse privé personen.
Indexering (toelichting) Jaarlijks.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 21.000,- excl. G/W/L per jaar.
Koopsom € 195.000,- K.K.
Factor 9,3

Overig

 
Aanvullende informatie

Gemeente:
Provincie: Noord-Brabant
Internet: www.tilburg.nl
Inwoners: 201.259
Wikipedia: Tilburg


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Tilburg

Veestraat 45, Tilburg
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.