Inloggen | Account aanmaken | Portefeuille | Mail relatie

Venlo, Tjalkkade 12

Tjalkkade 12
5928 PZ Venlo, Limburg.

Verkocht € 109.000,- K.K.

Perceel industriegrond gelegen aan de Tjalkkade op de "Venlo Trade Port". Het park bevindt zich op enkele minuten rijden van het verkeersknooppunt A67/A73, daarnaast zijn de verbindingen met Duitsland en het Europese achterland via de A67 en de A74 uitstekend. Het perceel is gelegen naast het recentelijke gebouwde pand van Océ.

De grond is tot 2014 verhuurd aan BP Nederland die een tankinstallatie op de grond heeft staan. (vrachtauto tankstation) Zeer interessante ontwikkelingslocatie, met mogelijkheid om de eerstkomende tijd de rentelasten te laten dekken door de huuropbrengst.

Er is een schoongrond verklaring. Mocht BP weggaan, dan moet de grond door hen weer schoon opgeleverd worden. De bestemming is "Bedrijfsdoeleinden, Industriehaven". Om te bouwen dienen uiteraard de benodigde vergunningen te worden aangevraagd. Bouwgrond wordt momenteel door de Gemeente Venlo uitgegeven ad. 109 euro per m² V.O.N.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen
Land	Nederland
Soort pand	Perceel
Laatste wijziging	donderdag 29 december 2011
Pandinformatie
Perceeloppervlakte	1.040 m²
Vloeroppervlakte
Kadastraal	Gemeente Venlo, sectie O, nummer 1821.
Eigendomssituatie	Volledig eigendom
Bouwjaar	2004
Bereikbaarheid	Goed.
Contractinformatie
Huursituatie	Volledig verhuurd
Huurgegevens	Het betreffende perceel is verhuurd voor een periode van 10 jaar, ingaande op 1 juni 2004, lopende tot en met 31 mei 2014. Vervolgens verlenging van 5 jaar. Vaste huurprijs: € 5.000,- per jaar, excl. BTW. Variabele huurprijs: € 0.0068 per liter, excl. BTW. (Dit voor elke liter die verkocht wordt boven de 2.000 m³ brandstof, op jaarbasis, in het verleden is de huur hierdoor opgelopen tot € 12.500,- op jaarbasis. Afgelopen 2 jaar is dit echter niet gehaald.)
Huurders	BP Nederland BV
Investeringsprofiel	Financiering aanvragen Rendementsberekening
Koopsom	€ 109.000,- K.K.
Overig
Aanvullende informatie	Gemeente Internet: Venlo Oppervlakte: 78,48 km² Inwoners: 92.091
Contact
Aanbieder	Beleggingspanden.nl Ronald Nuijt Vredehofstraat 3 3761 HA SOEST Telefoon: 030 - 225 31 12 Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren	Verstuur een reactie via deze site

Volledige pandinformatie

Foto's

Kadastraal

Bekijk alle foto's

Kaart

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie

Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.