Amsterdam, Keizersgracht 312
Keizersgracht 312
1016 EX Amsterdam, Noord-Holland.
Verkocht op aanvraag.Dit unieke grachtenpand is gelegen aan de Amsterdamse Keizergracht op de hoek met de Berenstraat. Het object ligt op kleine afstand van het Schaffy theater en centraal gelegen in het sterk opkomende en trendy "9 Straatjes" gebied. Het object is in gebruik als een restaurant in het souterrain en 4 woningen verdeeld over de verdiepingen en het achterhuis. Drie woningen zijn gemeubileerd verhuurd en worden ook als dusdanig verkocht: met bedden, wasmachine, keukengerei etc.
In het kader van behoud- en herstelbeleid is er door de gemeente planmatig onderzoek gedaan naar de bouwtechnische staat. Hierbij is funderingscode III afgegeven. (ca. 15 jaar voldoende) Verder dienen er een aantal verbeteringen aan het pand doorgevoerd te worden om het geheel up to date en brandwerend te maken. Een kostenprognose hiervoor is op te vragen bij Beleggingspanden.nl.
De parterre en het achterhuis hebben een gedeeltelijke kantoor bestemming. Het geheel is niet gesplitst in appartementsrechten.
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.
Algemeen |
|
| Land | Nederland |
| Soort pand | Woning / appartement |
| Laatste wijziging | dinsdag 15 januari 2013 |
Pandinformatie |
|
| Perceeloppervlakte | 107 m2 |
| Vloeroppervlakte | 379 m2 Restaurant Parterre + achterhuis: 1e verdieping: 2e verdieping: 3e verdieping: Verkeersruimten: |
| Kadastraal | Gemeente Amsterdam, sectie E E, nummer 3491. |
| Eigendomssituatie | Volledig eigendom |
| Bouwjaar | 1730 |
| Bereikbaarheid | Goed. |
Contractinformatie |
|
| Huursituatie | Volledig verhuurd |
| Huurgegevens | Horecaruimte: Parterre + achterhuis: 2e verdieping: 3e verdieping: Totale huurprijs bruto: Totale huurprijs excl G/W/L: Huurprijs excl. G/W/L: op aanvraag.b> |
| Huurders | - Souterrain: het gezellige restaurant "de Struisvogel". - Verdiepingen: diverse huurders. |
| Indexering (toelichting) | Jaarlijks. |
Investeringsprofiel |
|
| Huursom | op aanvraag. |
| Koopsom | op aanvraag. |
Overig |
|
| Aanvullende informatie | Monumentenstatus: Streetview Keizersgracht 312: Gemeente: |
Contact |
|
| Aanbieder | Beleggingspanden.nl de heer Ronald Nuijt Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telefoon: 030 - 225 31 12 |
| Direct reageren |  Verstuur een reactie via deze site |
Financiering aanvragen
Foto's
Kadastraal
Plattegronden
Kaart
Rendementsberekening
Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!
Toevoegen aan mijn portefeuille
Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Mijn portefeuille inzien
Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Aanvraag taxatie
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Aanvraag financieringsinformatie
Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.
Vastgoed verhuur en beheer
In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.
Aankoopbegeleiding
Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!
Reactie
Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.
This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.
