Beleggingspanden.nl
Zoetermeer, Amsterdamstraat 1

Zoetermeer, Amsterdamstraat 1

Amsterdamstraat 1
2711 GX Zoetermeer, Zuid-Holland.

Verkocht Verkocht  € 1.200.000,- K.K. (btw-belaste levering)

Uniek winkelpand met langlopende huurovereenkomst in het centrum van Zoetermeer voor € 1.200.000,- K.K.. Een recent taxatierapport (2014) van het pand is aanwezig.

Dit beleggingsobject is gelegen op zichtlocatie in het centrum van Zoetermeer. Het pand, welke voorzien is van een zeer markante glazen pui, heeft een oppervlakte van ca. 1.135 m² en ligt aan een doorgaande weg, de Amsterdamstraat in het centrum van het Stadshart te Zoetermeer. Het stadshart heeft afgelopen jaar 10 miljoen bezoekers gehad, 1 miljoen meer dan het voorgaande jaar. Deze forse uplift belooft zich door te zetten door (naast de komst van de Primark) de komst van een nieuwe gigant.

De parkeermogelijkheden zijn zeer goed zowel vóór het pand, als in nabijgelegen parkeergarages. Het pand is tegen een parkeergarage aangebouwd, waar de eerste drie uur gratis geparkeerd kan worden. In april 2015 is de gehele dakbedekking vernieuwd.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Laatste wijziging maandag 19 september 2016

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 715 m2
Vloeroppervlakte 1.135 m2

Pand heeft 1.135 m² vloeroppervlak, bestaande uit vijf verdiepingen in splitlevel waarvan één verdiept. (je kijkt dus vanaf begane grond rechtstreeks op twee verdiepingen en via de vide zijn ook de overige verdiepingen te zien)

Voor de pui behoort een strook van twee meter breed tot de winkel (geen precario), achter de winkel is een afgesloten plaats. Pui is geheel van gecoat aluminium met dubbel glas, dak met kunststof dakbedekking, kortom: een duurzame en zeer onderhoudsarme afwerking. In april 2015 is de gehele dakbedekking vernieuwd.

Kadastraal Gemeente Zoetermeer, sectie C, nummer 5507
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bereikbaarheid Zeer goed. Gelegen in het stadshart van Zoetermeer, ook goed bereikbaar met het openbaar vervoer.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 1 maart 2016
Termijn: 6 jaar
Verlenging: telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 18 maanden
Momenteel lopende tot: 28 februari 2022
Huurprijs: € 112.000,- excl. btw per jaar
Huurkorting: € 10.000,- per jaar, tot 1 maart 2022

De huurder is rechtstreeks contractant met nutsbedrijven.

Huurders

WV NL b.v. h.o.d.n. "Hans Struijk Fietsen", vestiging Zoetermeer, Stadshart.

Zekerheidsstelling Bankgarantie € 45.000
Indexering (toelichting) jaarlijks, voor het eerst per 1 januari 2017

Investeringsprofiel

 

Huursom € 102.000,- excl. btw per jaar.
Koopsom € 1.200.000,- K.K. (btw-belaste levering)
Factor 11,8

Overig

 
Aanvullende informatie

Provincie: Zuid-Holland
Internet: www.zoetermeer.nl
Oppervlakte: 37,06 km²
Inwoners: 121.434
Wikipedia: Zoetermeer


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Zoetermeer

Amsterdamstraat 1, Zoetermeer
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.

Beleggingspand financieren