Zoetermeer, Amsterdamstraat 1

2711 GX

Zuid-Holland

€ 1.200.000
(K.K. (btw-belaste levering))
Verkocht
  • Winkelpand - Zoetermeer - Amsterdamstraat 1
  • Winkelpand - Zoetermeer - Amsterdamstraat 1
  • Winkelpand - Zoetermeer - Amsterdamstraat 1
  • Beleggingspand Zoetermeer
  • Winkelpand - Zoetermeer - Amsterdamstraat 1
  • Vastgoed belegging Zoetermeer
  • Winkelpand Zoetermeer
  • Centrum Zoetermeer
  • Winkelpand - Zoetermeer - Amsterdamstraat 1
  • Winkelpand - Zoetermeer - Amsterdamstraat 1
  • Winkelpand - Zoetermeer - Amsterdamstraat 1
  • Winkelpand - Zoetermeer - Amsterdamstraat 1
  • Winkelpand - Zoetermeer - Amsterdamstraat 1
  • Winkelpand - Zoetermeer - Amsterdamstraat 1
  • Winkelpand - Zoetermeer - Amsterdamstraat 1
  • Winkelpand - Zoetermeer - Amsterdamstraat 1
  • Winkelpand - Zoetermeer - Amsterdamstraat 1
  • Winkelpand - Zoetermeer - Amsterdamstraat 1
  • Winkelpand - Zoetermeer - Amsterdamstraat 1
  • Winkelpand - Zoetermeer - Amsterdamstraat 1
Winkelpand - Zoetermeer - Amsterdamstraat 1 Winkelpand - Zoetermeer - Amsterdamstraat 1 Winkelpand - Zoetermeer - Amsterdamstraat 1 Beleggingspand Zoetermeer Winkelpand - Zoetermeer - Amsterdamstraat 1
Foto's 23

Omschrijving

Uniek winkelpand met langlopende huurovereenkomst in het centrum van Zoetermeer voor € 1.200.000,- K.K.. Een recent taxatierapport (2014) van het pand is aanwezig.

Dit beleggingsobject is gelegen op zichtlocatie in het centrum van Zoetermeer. Het pand, welke voorzien is van een zeer markante glazen pui, heeft een oppervlakte van ca. 1.135 m² en ligt aan een doorgaande weg, de Amsterdamstraat in het centrum van het Stadshart te Zoetermeer. Het stadshart heeft afgelopen jaar 10 miljoen bezoekers gehad, 1 miljoen meer dan het voorgaande jaar. Deze forse uplift belooft zich door te zetten door (naast de komst van de Primark) de komst van een nieuwe gigant.

De parkeermogelijkheden zijn zeer goed zowel vóór het pand, als in nabijgelegen parkeergarages. Het pand is tegen een parkeergarage aangebouwd, waar de eerste drie uur gratis geparkeerd kan worden. In april 2015 is de gehele dakbedekking vernieuwd.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Winkelpand

Laatste wijziging

19-9-2016

Perceeloppervlakte

715 m2

Vloeroppervlakte

1.135 m2

Nadere specificatie oppervlakte

Pand heeft 1.135 m² vloeroppervlak, bestaande uit vijf verdiepingen in splitlevel waarvan één verdiept. (je kijkt dus vanaf begane grond rechtstreeks op twee verdiepingen en via de vide zijn ook de overige verdiepingen te zien)

Voor de pui behoort een strook van twee meter breed tot de winkel (geen precario), achter de winkel is een afgesloten plaats. Pui is geheel van gecoat aluminium met dubbel glas, dak met kunststof dakbedekking, kortom: een duurzame en zeer onderhoudsarme afwerking. In april 2015 is de gehele dakbedekking vernieuwd.

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

  • Ingangsdatum: 1 maart 2016
    Termijn: 6 jaar
    Verlenging: telkens 5 jaar
    Opzegtermijn: 18 maanden
    Momenteel lopende tot: 28 februari 2022
    Huurprijs: € 112.000,- excl. btw per jaar
    Huurkorting: € 10.000,- per jaar, tot 1 maart 2022

    De huurder is rechtstreeks contractant met nutsbedrijven.

Huursom

€ 102.000

Vraagprijs

€ 1.200.000 K.K. (btw-belaste levering)

Factor

11,80

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Kadaster

Gemeente Zoetermeer, sectie C, nummer 5507

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Amsterdamstraat 1

Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod

Image of Coolsingel 107 A en 107 B te Rotterdam

Rotterdam

Coolsingel 107 A en 107 B
Winkelpand
€ 1.295.000
Image of Fonteinkruid 6

Woudenberg

Fonteinkruid 6
Kantoorpand
€ 1.250.000
Image of Bloemendaal 7

Oirschot

Bloemendaal 7
Recreatief vastgoed
€ 1.182.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.