Beleggingspanden.nl
Hoogeveen, De Vos van Steenwijklaan 75

Hoogeveen, De Vos van Steenwijklaan 75

De Vos van Steenwijklaan 75
7902 NP Hoogeveen, Drenthe.

Te koop Te koop  € 1.599.999,- K.K.

Vastgoedbelegging deels verhuurd aan de gemeente Hoogeveen en deels flexverhuur voor de kleinere ondernemers. 

De werf en de kelder van het kantorencomplex hebben op dit moment een huuropbrengst van € 92.571,48 per jaar (geen btw van toepassing). Het overgrote deel van het kantorencomplex wordt verhuurd middels flexverhuur en deze ruimten vertegenwoordigen een opbrengst van circa € 40.000,- tot € 45.000,- per jaar. 

Het kantoorgebouw is verdeeld over drie verdiepingen, verdeeld over drie vleugels. Gelegen op/nabij het bedrijventerrein en de gemeentewerf.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Kantoorpand
Laatste wijziging woensdag 5 september 2018

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte

Perceeloppervlakte:
Kantoren: ca. 14.723m²
Gemeentewerf: ca. 20.149m²

Verhuurbare vloeroppervlakte: ca. 3.295m² (units vanaf ca. 160m²).

Kadastraal Gemeente Hoogeveen, sectie O, nummers 8168 en 8471. Groot 198 are en 86 centiare.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bereikbaarheid Goed.

Contractinformatie

 
Huurgegevens

Gemeentewerf & kelder van kantorencomplex
Huurder: Gemeente Hoogeveen
Ingangsdatum 01 januari 2011
Beide contracten momenteel lopende tot: 31 juli 2020
Opzegtermijn: 1 jaar
Totale huursom: € 92.571,48 netto per jaar (geen btw van toepassing).
Indexering: ja.

Kantoren:
De kantoorruimten zijn enerzijds middels een bepaalde tijd huurcontract verhuurd en anderzijds middels flexverhuur. 
Totaal verhuurd: circa 1.721 m² (deels begane grond en deels eerste verdieping)
Huidige huuropbrengst is circa € 40.000,- tot € 45.000,- per jaar.

De huidige huuropbrengst bedraag circa € 135.000,- per jaar. 

De rest van het kantorencomplex is momenteel nog beschikbaar voor de verhuur. Dit is circa 1.574 m² met een geprognosticeerde huursom van circa € 45.000,- per jaar. 

De totale huursom bij volledige verhuur bedraagt daarmee circa € 180.000,- (deels exclusief btw). 


Investeringsprofiel

 

Huursom € 180.000,- (gedeeltelijk excl. btw) per jaar.
Koopsom € 1.599.999,- K.K.
Factor 8,9

Overig

 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Hoogeveen
Internet: www.hoogeveen.nl
Oppervlakte: ca. 129 km²
Inwoners: 54.500
Voor meer informatie over de gemeente: www.cbsinuwbuurt.nl


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Stefan Bassant en/of Tobias de Graaf
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Foto's

Hoogeveen, De Vos van Steenwijklaan 75 Hoogeveen, De Vos van Steenwijklaan 75 Hoogeveen, De Vos van Steenwijklaan 75 Hoogeveen, De Vos van Steenwijklaan 75 Hoogeveen, De Vos van Steenwijklaan 75 Hoogeveen, De Vos van Steenwijklaan 75 Hoogeveen, De Vos van Steenwijklaan 75 Hoogeveen, De Vos van Steenwijklaan 75 Hoogeveen, De Vos van Steenwijklaan 75 Hoogeveen, De Vos van Steenwijklaan 75 Hoogeveen, De Vos van Steenwijklaan 75 Hoogeveen, De Vos van Steenwijklaan 75 Hoogeveen, De Vos van Steenwijklaan 75 Hoogeveen, De Vos van Steenwijklaan 75 Hoogeveen, De Vos van Steenwijklaan 75 Hoogeveen, De Vos van Steenwijklaan 75 Hoogeveen, De Vos van Steenwijklaan 75 Hoogeveen, De Vos van Steenwijklaan 75 Hoogeveen, De Vos van Steenwijklaan 75 Hoogeveen, De Vos van Steenwijklaan 75 Hoogeveen, De Vos van Steenwijklaan 75 Hoogeveen, De Vos van Steenwijklaan 75 Hoogeveen, De Vos van Steenwijklaan 75 Hoogeveen, De Vos van Steenwijklaan 75 Hoogeveen, De Vos van Steenwijklaan 75 Hoogeveen, De Vos van Steenwijklaan 75 Hoogeveen, De Vos van Steenwijklaan 75 Hoogeveen, De Vos van Steenwijklaan 75 Hoogeveen, De Vos van Steenwijklaan 75 Hoogeveen, De Vos van Steenwijklaan 75 Hoogeveen, De Vos van Steenwijklaan 75 Hoogeveen, De Vos van Steenwijklaan 75

Kadastraal

Hoogeveen, De Vos van Steenwijklaan 75 Hoogeveen, De Vos van Steenwijklaan 75 Hoogeveen, De Vos van Steenwijklaan 75 Hoogeveen, De Vos van Steenwijklaan 75

Plattegronden

Hoogeveen, De Vos van Steenwijklaan 75 Hoogeveen, De Vos van Steenwijklaan 75 Hoogeveen, De Vos van Steenwijklaan 75

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Hoogeveen

De Vos van Steenwijklaan 75, Hoogeveen
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.