Beleggingspanden.nl
Voorkant rechterhoek

Amsterdam, Kombuisweg 35

Kombuisweg 35
1041 AV Amsterdam, Noord-Holland.

Verkocht Verkocht  € 383.500,- vrij op naam bij overdracht voor 01 april 2005, exclusief BTW

Dit beleggingsobject betreft een nieuw gebouwde bedrijfsunit (hoekunit) welke in gebruik genomen gaat worden als kantoorruimte en professionele fotostudio.
Het pand is gelegen op bedrijventerrein Anchor Point te Amsterdam-Westpoort.
De erfpacht is afgekocht tot 2051.
De huurder heeft zelf voor ca. € 100.000,- in het interieur geïnvesteerd, waardoor het geheel een zeer professionele uitstraling heeft.
Het pand bezit vijf eigen parkeerplaatsen direct voor het pand

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Bedrijfspand
Laatste wijziging woensdag 13 april 2005

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 354 m2
Vloeroppervlakte 450 m2

ca. 220 m² begane grond in gebruk als fotostudio
ca. 230 m² verdieping in gebruik als kantoorruimte

Kadastraal Gemeente Amsterdam, sectie A1 nummer 622 groot 3 are en 54 centiare
Eigendomssituatie Erfpacht
Bouwjaar 2003
Bereikbaarheid Het pand is gelegen op 3 km van afslag S101 ("Westpoort") van de A10 Ring Amsterdam.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Huurcontract gaat in op 1 januari 2005 en loopt tot 1 januari 2010 (5 jaar). Aansluitende periode van 5 jaar, derhalve tot 1 januari 2015. Vervolgens aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Huurders Groothandel in foto- en filmapparatuur, exclusief Benelux-importeur van gerenomeerde merken.
Hoofdvestiging is gevestigd in Antwerpen.
Het huurcontract is afgesloten met de persoonlijke holding van de DGA.
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 8.776
Indexering (toelichting) Jaarlijks op 1 januari, voor het eerst 1 januari 2006 volgens CPI alle huishoudens (2000 = 100)

Investeringsprofiel

 

Huursom € 29.500,- Jaarlijks, exclusief BTW
Koopsom € 383.500,- vrij op naam bij overdracht voor 01 april 2005, exclusief BTW
Factor 13,0

Overig

 
Aanvullende informatie

Bijdrage Vereniging van Eigenaren Anchorpoint € 820,- per jaar.
Eigenaarsdeel OZB € 563,23 per jaar
Rioolrechten € 107,49 per jaar


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Stefan Bassant en/of Tobias de Graaf
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Amsterdam

Kombuisweg 35, Amsterdam
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.