Beleggingspanden.nl
Den Haag, Gedempte Gracht 5 en 7

Den Haag, Gedempte Gracht 5 en 7

Gedempte Gracht 5 en 7
2512 AK Den Haag, Zuid-Holland.

Verkocht Verkocht  € 645.000,- K.K.

Dit beleggingspand dateert uit omstreeks 1900 en bestaat uit een begaande grond, wat in gebruik is als winkel (toko) en drie verdiepingen welke in gebruik zijn als appartement. Het is gelegen in het centrum van de stad (nabij Bijenkorf) in een straat die deel uitmaakt van het Haagse Chinatown.

Het beleggingsobject heeft diverse houten en aluminium raam- en deurkozijnen welke bezet zijn met deels enkel glas en deels isolatieglas.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Bedrijfspand
Laatste wijziging dinsdag 20 december 2011

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte

De totale vloeroppervlakte van het object is circa 272 m².

De winkelruimte heeft een grote van circa 100m².

De op de eerste etage aan de voorzijde gelegen appartement is circa 45m² groot.
De op de eerste etage aan de achterzijde gelegen appartement is circa 42m² groot.

Op de tweede etage is een appartement gelegen van circa 45 m².

Op de derde etage is een appartement gelegen van circa 40 m².

Kadastraal 'S-GRAVENHAGE, sectie H H, nummer 413
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1900
Bereikbaarheid Goed, gelegen in een winkelstraat in het centrum van Den Haag.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Thai Wor Tong (winkel) is op 31 oktober 1997 een huurovereenkomst aangegaan van 1 jaar en 11 maanden, lopende tot en met 30 september 1999. De overeenkomst loopt nog voor onbepaalde tijd door met een opzegtermijn van tenminste 1 jaar.
Aanvangshuur: f 36.976,- op jaarbasis exclusief BTW.
Huidige huurprijs: € 20.701,- op jaarbasis exclusief BTW.
Bankgarantie: f 8.700,-

De huurders van de appartementen zijn alle een huurovereenkomst aangegaan van 1 jaar, welke voor onbepaalde tijd worden voortgezet. De huurprijzen zijn exclusief gas water en licht, maar met stoffering en worden jaarlijks geïndexeerd.

Eerste etage, voorzijde
Actuele huur: € 507,- per maand.
Op jaarbasis: € 6.084,-.
Waarborgsom: € 592,-.
Aanvangsdatum: 1 oktober 2009.

Eerste etage, achterzijde
Actuele huur: € 303,- per maand.
Op jaarbasis: € 3636,-.
Waarborgsom: € 340,-.
Aanvangsdatum: 1 juni 2005.

Tweede etage
Actuele huur: € 594,- per maand.
Op jaarbasis: € 7.138,-.
Waarborgsom: € 590,-.
Aanvangsdatum: 1 april 2009.

Derde etage
Actuele huur: € 629,- per maand.
Op jaarbasis: € 7.551,-.
Waarborgsom: € 625,-.
Aanvangsdatum: 1 november 2010.

Totale actuele huursom bedraagt: € 45.110,- per jaar exclusief gas water en licht.

Huurders Thai Wor Tong (winkel)
Diverse privé personen

Investeringsprofiel

 

Koopsom € 645.000,- K.K.

Overig

 
Aanvullende informatie

Kijkt u anders digitaal even rond in de omgeving:



Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Brigitte Kroon
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Den Haag

Gedempte Gracht 5 en 7, Den Haag
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.