Beleggingspanden.nl
Den Haag, Wagenstraat 117 - Nieuwe Molstraat 1

Den Haag, Wagenstraat 117 - Nieuwe Molstraat 1

Wagenstraat 117 - Nieuwe Molstraat 1
2512 AS Den Haag, Zuid-Holland.

Verkocht Verkocht  € 550.000,- K.K.

Dit beleggingspand dateert uit de zeventiende eeuw, ongeveer 20 jaar geleden is het object volledig gerenoveerd. Het beleggingsobject heeft het stempel rijksmonument gekregen. Het pand bestaat uit een winkelruimte op de Wagenstraat en een bedrijfs-/winkelruimte op de Nieuwe Molstraat, beide gelegen op de begaande grond. Het object bevat ook twee afzonderlijke bovenwoningen.
Het is gelegen in het centrum (nabij Bijenkorf) van de stad in een straat die deel uitmaakt van het Haagse Chinatown.

De bouwtekeningen zijn aanwezig.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Laatste wijziging dinsdag 20 december 2011

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 108 m2
Vloeroppervlakte

De totale vloeroppervlakte is circa 180 m².

De winkelruimte aan de Wagenstraat heeft een vloeroppervlakte van circa 45 m².
Het bedrijfs-/winkelruimte aan de Nieuwe Molstraat heeft een vloeroppervlakte van circa 40 m².

De bovenwoningen hebben beide respectievelijk een vloeroppervlakte van 90 m².

Kadastraal 'S-Gravenhaage, sectie I, nummer 1967
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar Zeventiende eeuw
Bereikbaarheid Goed, gelegen in een winkelstraat in het centrum van Den Haag

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

De Wagenstraat 117 is op 1 april 2007 een huurovereenkomst aangegaan van 5 jaar, lopende tot en met 31 maart 2012, met een verlenging van 5 jaar, waarna deze overeenkomst wordt voortgezet voor aansluitende periodes van 1 jaar.
Aanvangshuur: € 11.608,- op jaarbasis exclusief BTW.
Huidige huurprijs: € 12.574,- op jaarbasis exclusief BTW.
Bankgarantie: € 2.902,-

De Nieuwe Molstraat 1B is op 15 mei 1993 een huurovereenkomst aangegaan van 5 jaar, welke is verlengd met 5 jaar, waarna deze overeenkomst is voortgezet voor onbepaalde tijd.
Aanvangshuur: f 9.000,- op jaarbasis exclusief BTW.
Huidige huurprijs: € 4.357,- op jaarbasis exclusief BTW.
Bankgarantie: f 1.500,-

De huurders van de appartementen zijn alle een huurovereenkomst aangegaan van 1 jaar, welke voor onbepaalde tijd worden voortgezet. De huurprijzen zijn exclusief gas water en licht, maar met stoffering en worden jaarlijks geïndexeerd.

Bovenwoning Nieuwe Molstraat 1
Actuele huur: € 652,- per maand.
Op jaarbasis: € 7.832,-.
Waarborgsom: f 950,-
Aanvangsdatum: 15 september 1995.

Bovenwoning Nieuwe Molstraat 1-A
Actuele huur: € 719,- per maand.
Op jaarbasis: € 8.629,-.
Waarborgsom: € 695,-.
Aanvangsdatum: 1 april 2008.

Totale actuele huursom bedraagt: € 33.394,- per jaar exclusief gas water en licht.

Huurders Scallywags Lunchroom
Instumenten/klokken winkel
Diverse privé personen

Investeringsprofiel

 

Koopsom € 550.000,- K.K.

Overig

 
Aanvullende informatie

Neemt u anders digitaal een kijkje in de omgeving:



Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Brigitte Kroon
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Foto's

Den Haag, Wagenstraat 117 - Nieuwe Molstraat 1 Den Haag, Wagenstraat 117 - Nieuwe Molstraat 1 Den Haag, Wagenstraat 117 - Nieuwe Molstraat 1 Den Haag, Wagenstraat 117 - Nieuwe Molstraat 1 Den Haag, Wagenstraat 117 - Nieuwe Molstraat 1 Den Haag, Wagenstraat 117 - Nieuwe Molstraat 1 Den Haag, Wagenstraat 117 - Nieuwe Molstraat 1

Plattegronden

Den Haag, Wagenstraat 117 - Nieuwe Molstraat 1 Den Haag, Wagenstraat 117 - Nieuwe Molstraat 1 Den Haag, Wagenstraat 117 - Nieuwe Molstraat 1

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Den Haag

Wagenstraat 117 - Nieuwe Molstraat 1, Den Haag
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.