Inloggen | Account aanmaken | Portefeuille | Mail relatie

Breda, Haven 12-12a

Haven 12-12a
4811 WL Breda, Noord-Brabant.

Verkocht € 399.000,- K.K.

Dit beleggingspand is gelegen in het centrum van Breda aan de haven (nabij de grote kerk).

Het beleggingsobject is verhuurd aan 3 huurders. Op de begane grond bevindt zich de winkel Bootje Varen Breda, hierboven zijn twee appartementen gelegen.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen
Land	Nederland
Soort pand	Woning / appartement
Laatste wijziging	maandag 3 december 2012
Pandinformatie
Perceeloppervlakte	35 m²
Vloeroppervlakte
Kadastraal	Gemeente Breda, Sectie A, Nummer 1079.
Eigendomssituatie	Volledig eigendom
Bereikbaarheid	Zeer goed, gelegen in het oude stadcentrum van Breda.
Contractinformatie
Huursituatie	Volledig verhuurd
Huurgegevens	Ondergelegen horeca Aanvangshuur: € 1.200. Jaarhuur: € 14.400,- (geen BTW van toepassing) Ingangsdatum: 01-03-2011. Einddatum: 28-02-2014. Optieperiode: 5 jaar Waarborgsom: € 2.900,- Huurder betaalt een vaste vergoeding van Eur 150,- per maand voor G/W/L zonder verrekening (artikel 10.3). De huurprijzen voor de appartementen zijn all-in. Tevens zijn beide appartementen geheel gemeubileerd en gestoffeerd. Eerste etage Huur: € 9.000,- per jaar. Looptijd: minimaal tot 01-04-2013, daarna onbepaalde tijd. Tweede en zolder etage Huur: € 13.200,- per jaar. Huur voor onbepaalde tijd en per maand opzegbaar, doch minimaal lopende tot 1 juli 2012. Kosten G/W/L voor eigenaar komen op jaarbasis uit op: € 1.800,-. (na aftrek voorschot huurder begane grond, totaal last is € 3.600,-) Bruto jaaropbrengst: € 36.600,- op jaarbasis. Jaaropbrengst minus kosten G/W/L: € 34.800,-
Huurders	Bootje varen Breda Diverse privé personen.
Zekerheidsstelling	Waarborgsom € 4.750
Indexering (toelichting)	Jaarlijks, met een verhoging van 3% voor de begane grond.
Investeringsprofiel	Financiering aanvragen Rendementsberekening
Huursom	€ 34.800,- netto per jaar.
Koopsom	€ 399.000,- K.K.
Factor	11,5
Overig
Aanvullende informatie	Website: Bootje Varen Breda Internet: www.breda.nl Oppervlakte: 129,15 km² Inwoners: 171.039 Wikipedia: Breda
Contact
Aanbieder	Beleggingspanden.nl Brigitte Kroon Business Development Telefoon: 030 - 225 31 12 Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren	Verstuur een reactie via deze site

Volledige pandinformatie

Foto's

Bekijk alle foto's

Kaart

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie

Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.