Beleggingspanden.nl
Voorstreek 48 Foto: 1

Leeuwarden, Voorstreek 48

Voorstreek 48
8911 JR Leeuwarden, Friesland.

Verkocht Verkocht  € 485.000,- K.K.

Een schitterend grachtenpand binnen de stadsgrachten gordel, in hartje centrum van Leeuwarden. In deze gezellige drukke winkelstraat is voldoende parkeergelegenheid. De grachtengordel is open vaarwater waar veel winkels, terrassen aan zijn gelegen en veel rondvaarten plaatsvinden.

Betreft een beschermd stadsgezicht. Het pand is onlangs geheel gerenoveerd zowel interieur als exterieur.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Laatste wijziging woensdag 18 april 2012

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte

Winkel: ca. 100m²

Voorstreek 48-A: ca. 50m²

Voorstreek 48-B: ca. 57m²

Voorstreek 48-C: ca. 155m²

Bouwtekeningen zijn op te vragen

Kadastraal Gemeente Leeuwarden, sectie B, nummer 5210.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bereikbaarheid Goed.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Huurcontracten:



Boekenwinkel
5+5 jarig contract. Winkel zit al ruim 10 jaar op deze locatie; huurder is een kerkelijke organisatie 100% goede huurder. De huur is wel laag gesteld “zit potentie” gezien de omliggende prijzen. Maar daarentegen wel een blijvende partij.

Ingansdatum huurcontract: 1 mei 2010.
Looptijd: 5 jaar plus 5 optiejaren, zodoende momenteel lopende tot 1 mei 2015.
Indexering: ja, jaarlijks per 1 januari.
Huurinkomsten: € 12.000,- per jaar.

Voorstreek 48-A
Contract onbepaalde tijd 100% goede huurder

Huurinkomsten: € 7.500,- per jaar.

Voorstreek 48-B
Contract nieuw per 1 nov. contract voor 1 jaar

Huurinkomsten: € 9.000,- per jaar.

Voorstreek 48-C
Contract voor 1 jaar (verlengd) aan een 100% goede huurder.

Huurinkomsten: € 12.000,- per jaar.


Investeringsprofiel

 

Huursom € 40.500,- per jaar.
Koopsom € 485.000,- K.K.
Factor 12,0

Overig

 
Aanvullende informatie

Internet: www.leeuwarden.nl
Oppervlakte: 84,11 km²
Inwoners: 92.342
Wikipedia: Leeuwarden


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Stefan Bassant en/of Tobias de Graaf
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Foto's

Voorstreek 48 Foto: 1 Voorstreek 48 Foto: 2 Voorstreek 48 Foto: 3 Voorstreek 48 Foto: 4 Voorstreek 48 Foto: 5 Voorstreek 48 Foto: 6 Voorstreek 48 Foto: 7 Voorstreek 48 Foto: 8 Voorstreek 48 Foto: 9 Voorstreek 48 Foto: 10 Voorstreek 48 Foto: 11 Voorstreek 48 Foto: 12 Appartement 1 Foto: 1 Appartement 1 Foto: 2 Appartement 1 Foto: 3 Appartement 1 Foto: 4 Appartement 1 Foto: 5 Appartement 1 Foto: 6 Appartement 1 Foto: 7 Appartement 1 Foto: 8 Appartement 1 Foto: 9 Appartement 1 Foto: 10 Appartement 1 Foto: 11 Appartement 1 Foto: 12 Appartement 1 Foto: 13 Appartement 1 Foto: 14 Appartement 1 Foto: 15 Appartement 2 Foto: 1 Appartement 2 Foto: 2 Appartement 2 Foto: 3 Appartement 2 Foto: 4 Appartement 2 Foto: 5 Appartement 2 Foto: 6 Appartement 2 Foto: 7 Appartement 2 Foto: 8 Appartement 3 Foto: 1 Appartement 3 Foto: 2 Appartement 3 Foto: 3 Appartement 3 Foto: 4 Appartement 3 Foto: 5

Plattegronden

Leeuwarden, Voorstreek 48 Leeuwarden, Voorstreek 48 Leeuwarden, Voorstreek 48 Leeuwarden, Voorstreek 48

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Leeuwarden

Voorstreek 48, Leeuwarden
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.