Leeuwarden, Voorstreek 48
8911 JR
__PROV__1__
Omschrijving
Een schitterend grachtenpand binnen de stadsgrachten gordel, in hartje centrum van Leeuwarden. In deze gezellige drukke winkelstraat is voldoende parkeergelegenheid. De grachtengordel is open vaarwater waar veel winkels, terrassen aan zijn gelegen en veel rondvaarten plaatsvinden.
Betreft een beschermd stadsgezicht. Het pand is onlangs geheel gerenoveerd zowel interieur als exterieur.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Winkelpand
Laatste wijziging
18-4-2012
Perceeloppervlakte
0 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Winkel: ca. 100m²
Voorstreek 48-A: ca. 50m²
Voorstreek 48-B: ca. 57m²
Voorstreek 48-C: ca. 155m²
Bouwtekeningen zijn op te vragen
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Huurcontracten:
Boekenwinkel
5+5 jarig contract. Winkel zit al ruim 10 jaar op deze locatie; huurder is een kerkelijke organisatie 100% goede huurder. De huur is wel laag gesteld “zit potentie” gezien de omliggende prijzen. Maar daarentegen wel een blijvende partij.Ingansdatum huurcontract: 1 mei 2010.
Looptijd: 5 jaar plus 5 optiejaren, zodoende momenteel lopende tot 1 mei 2015.
Indexering: ja, jaarlijks per 1 januari.
Huurinkomsten: € 12.000,- per jaar.Voorstreek 48-A
Contract onbepaalde tijd 100% goede huurderHuurinkomsten: € 7.500,- per jaar.
Voorstreek 48-B
Contract nieuw per 1 nov. contract voor 1 jaarHuurinkomsten: € 9.000,- per jaar.
Voorstreek 48-C
Contract voor 1 jaar (verlengd) aan een 100% goede huurder.Huurinkomsten: € 12.000,- per jaar.
Huursom
€ 40.500
Vraagprijs
€ 485.000 K.K.
Factor
12,00
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Leeuwarden, sectie B, nummer 5210.
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Leeuwarden
Kampen
Amsterdam
