Beleggingspanden.nl
Beleggingspand

Den Helder, IJzergietersweg 8

IJzergietersweg 8
1786 RD Den Helder, Noord-Holland.

Te koop Te koop  € 1.100.000,- K.K. excl. btw.

Deze belegging betreft een bedrijfspand van circa 800 m², gelegen op het industrie- bedrijvenpark ''Kooypunt'' te Den Helder. Het object is in 2011 opgeleverd en verkeert in goede staat.

Het object is momenteel verhuurd aan een specialist in het leveren van multidisciplinaire (Mechanisch, Elektrisch en Instrumentatie) kennis en oplossingen voor klanten in het upstreamsegment van de markten voor olie, gas en alternatieve energie. Vanuit het hoofdkantoor in Den Helder levert de huurder alle essentiële services die benodigd zijn voor een veilige, betrouwbare en kostefficiënte exploitatie van offshore olie, gas en alternatieve energie installaties. 

Bedrijventerrein Kooypunt is gunstig gelegen ten opzicht van de uitvalswegen, Julianadorp en Breezand. Het pand is verder nabij vliegveld Den Helder Airport, de ontsluitingswegen naar Centrum/Texelse boot en de ontsluitingswegen Alkmaar-Amsterdam-afsluitdijk gelegen.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Bedrijfspand
Laatste wijziging dinsdag 12 februari 2019

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 800 m2

Kantoor: ca. 100 m²
Loods: ca. 700 m²
Bruto perceel oppervlakte is ca. 3.084 m².

Kadastraal Gemeente Den Helder, sectie C, nummer 13313.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 2011
Bereikbaarheid Goed, nabij de randwegen.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 1 januari 2011
Termijn: 5 jaar en drie maanden
Verlenging: 3 jaar, vervolgens telkens 1 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 31 oktober 2020
Huurprijs: € 79.800,- exclusief btw per jaar

Garantstelling (waarborgsom): 3 maanden huur

Huurders Fabricom Offshore Services B.V.
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks per 1 januari.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 79.800,- excl. btw per jaar.
Koopsom € 1.100.000,- K.K. excl. btw.
Factor 13,8

Overig

 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Den Helder
Internet: www.denhelder.nl
Oppervlakte: 178 km²
Inwoners: 56.500
Bedrijventerrein: Kooypunt

Internet huurder: Fabricom Offshore Services B.V.


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Stefan Bassant en/of Tobias de Graaf
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Den Helder

IJzergietersweg 8, Den Helder
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.