Beleggingspanden.nl
Beleggingspand

Arnhem, Rijpstraat 30

Rijpstraat 30
6828 ZL Arnhem, Gelderland.

Verkocht Verkocht  € 282.500,- K.K.

Drie ruime verhuurde appartementen, gelegen in Arnhem Noord. Dit pand is in 2009 intern volledig gerenoveerd, waardoor het zich bij uitstek leent voor verhuur op de lange termijn. De woningen hebben allen eigen voorzieningen en tussenmeters.

Het pand is gelegen op loopafstand van de gezellige binnenstad van Arnhem aan een autoluwe straat / doorgaand fietspad. Vrij parkeren mogelijk.

In 2010 hebben de volgende renovaties plaatsgevonden:
- alle installatiewerk vervangen, nieuwe ketel geplaatst door erkend installateur;
- 3 x volledig nieuw sanitair geplaatst;
- 3 nieuwe keukens geplaatst;
- Houtwerk binnen geschilderd door professioneel schildersbedrijf.
- Elektra en leidingwerk vernieuwd door erkend installateur;
- volledig voorzien van HR++ glas.
- vloeren, wanden en plafonds volledig vernieuwd.

Kortom: dit beleggingspand is zeer geschikt voor een belegger die zoekt naar een veilige en rustige investering, welke op korte termijn weinig onderhoud behoeft.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Laatste wijziging vrijdag 20 april 2012

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte

1e verdieping 38 m²
2e verdieping 38 m²
3e verdieping 36 m²

Kadastraal Gemeente Arnhem, sectie Q, nummer 6674 A2
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bereikbaarheid Goed

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Het pand is bouwkundig gesplitst in 3 appartementen, die als volgt zijn verhuurd:

Appartement 1:
Kale huur: € 608,- per maand
Voorschot G/W/L: € 60,- per maand

Appartement 2:
Kale huur: € 639,- per maand
Voorschot G/W/L: € 60,- per maand

Appartement 3:
Kale huur: € 639,- per maand
Voorschot G/W/L: € 60,- per maand

Totaal:
Bruto huur: € 24.792,- per jaar
Kosten G/W/L + UPC = € 2.640,- per jaar

Jaaropbrengst minus G/W/L en UPC = € 22.152,-

Huurders Diversen.
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 2.040
Indexering (toelichting) Jaarlijks.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 22.152,- per jaar, excl. G/W/L en UPC.
Koopsom € 282.500,- K.K.
Factor 12,8

Overig

 
Aanvullende informatie

Combinatieverkoop:
Dit pand is eventueel te koop in combinatie met de volgende objecten, welke tevens worden aangeboden via Beleggingspanden.nl:
- Arnhem, Rosendaalsestraat 408
- Arnhem, Sint Antonielaan 220
- Arnhem, Varkensstraat 1a en 2

Zakelijke lasten:
Zuiveringsheffing: € 122,- per jaar
Onroerendzaakbelasting: € 299,- per jaar
Rioolheffing: € 144,- per jaar

Gemeente:
Internet: Arnhem
Oppervlakte: 101,53 km²
Inwoners: 143.596


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Arnhem

Rijpstraat 30, Arnhem
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.

Beleggingspand financieren