Beleggingspanden.nl
beleggingspand Kerkrade

Kerkrade, Bleijerheiderstraat 40A

Bleijerheiderstraat 40A
6462 AL Kerkrade, Limburg.

Verkocht Verkocht  € 109.000,- K.K.

Dit beleggingspand is in gebruik als kamerverhuurpand. Het pand is onlangs volledig gerenoveerd en is voorzien van, nieuwe verwarmingsketel (Nefit proline combiketel) en een nieuwe badkamer met whirlpool.

Tevens is er in 2013 is er een geheel nieuw dakterras geplaatst, met nieuwe balken, nieuwe dakbeplating, nieuwe epdm en natuurstenen tegels. Het object is grotendeels voorzien van dubbelglas.

Het object is gelegen op de 1e verdieping + 2e verdieping en bestaat uit vijf verschillende kamers, een badkamer + keuken - welke gezamenlijk worden gebruikt. Tevens is er een berging op de begane grond.

De gemeente is bekend met kamerverhuursituatie en heeft hiervoor een vergunning verleend. Er zijn zijn aanpassingen op advies van de brandweer doorgevoerd. Hiervoor heeft inmiddels ook een eindinspectie plaats gevonden.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Laatste wijziging dinsdag 3 november 2015

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte

kamer 1: ca. 16 m²
kamer 2: ca. 25 m²
kamer 3: ca. 6.25 m²
kamer 4: ca. 11 m²
kamer 5: ca. 25 m² (met eigen wasgelegenheid)

Op de begane grond is er een berging van 14 m².

Kadastraal Gemeente Kerkrade, sectie E, nummer 6016 A2
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bereikbaarheid Doorgaande weg, de N-wegen zijn gemakkelijk bereikbaar

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Alle kamers zijn verhuurd.

Bruto huursommen:
kamer 1: € 325,- per maand
kamer 2: € 375,- per maand
kamer 3: € 250,- per maand
kamer 4: € 325,- per maand
kamer 5: € 375,- per maand

Huurstroom: € 1.650,- bruto per maand / € 19.800,- bruto per jaar.

Volgens de jaarafrekening bedragen de kosten g/w/l: € 2.938,- per jaar.

Totaal: € 16.862,-excl. g/w/l per jaar.

Huurders Diverse privé personen
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 1.600

Investeringsprofiel

 

Huursom € 16.862,- excl. g/w/l per jaar.
Koopsom € 109.000,- K.K.
Factor 6,5

Overig

 
Aanvullende informatie

VvE:
De Vereniging van Eigenaren is niet actief. Het voornemen is om deze spoedig te activeren.

Gemeentelijke belastingen:
De gemeentelijke belastingen bedragen € 1.095,- per jaar.

Gemeente Kerkrade
Internet: www.kerkrade.nl
Oppervlakte: 22,17 km²
Inwoners: 49.323


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Kerkrade

Bleijerheiderstraat 40A, Kerkrade
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.