Beleggingspanden.nl
Voorkant linkerhoek

Dordrecht, Johan de Wittstraat 29

Johan de Wittstraat 29
3311 KG Dordrecht, Zuid-Holland.

Verkocht Verkocht  € 840.000,- K.K. geen BTW van toepassing

Dit unieke beleggingsobject betreft de karakteristieke kantoorvilla "Wittstaete" welke is gelegen op zichtlokatie in het centrum van Dordrecht, direct naast de ING bank.
Tegenover een centraal busstation, postkantoor en op 200 meter van het NS station Dordrecht.

Recent is een 5 jarig huurcontract afgesloten met solide huurder.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Kantoorpand
Laatste wijziging vrijdag 1 juli 2005

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 220 m2
Vloeroppervlakte 275 m2

ca. 100 m² begane grond
ca. 100 m² eerste verdieping
ca. 75 m² tweede verdieping

Begane grond: entree met ontvangstruimte en balie, kantoorruimte, achterzijde keuken en achter uitgang. Afgesloten hal met toegang tot kelder (opslagruimte).
Eerste etage: 4 spreekkamers en toilet
Tweede etage: 2 werkkamers, archief- & technische-ruimte en keuken

Kadastraal Gemeente Dordrecht, sectie D, nummer 6529, groot 2 are en 20 ca.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bereikbaarheid Uitstekend, in het centrum van Dordrecht, op nog geen 200 meter van NS-station Dordrecht.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Huurcontract is ingegaan op 1 januari 2004 en loopt tot en met 31 december 2008 (5 jaar). Aansluitende periode van 5 jaar, derhalve tot en met 31 december 2013. Vervolgens aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Huurders Financiële dienstverlener
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 15.000
Indexering (toelichting) Jaarlijks op 1 januari voor het eerst in 2005

Investeringsprofiel

 

Huursom € 60.000,- Jaarlijks, geen BTW van toepassing
Koopsom € 840.000,- K.K. geen BTW van toepassing
Factor 14,0

Overig

 
Aanvullende informatie

Traditionele bouw, houten vloeren, deuren en kozijnen. Schilddak met hout beschoten en met pannen gedekt.

Op eigen terrein zijn 6 parkeerplaatsen beschikbaar en direct naast het pand is een uitgebreide parkeerplaats beschikbaar.


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Stefan Bassant en/of Tobias de Graaf
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Foto's

Voorkant linkerhoek Voorkant Johan de Wittstraat Zijkant Voorkamer eerste verdieping Achterkamer tweede verdieping Achterkant Johan de Wittstraat Klassiek trappenhuis Entree begane grond

Kadastraal

Dordrecht, Johan de Wittstraat 29

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Dordrecht

Johan de Wittstraat 29, Dordrecht
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.