Dordrecht, Johan de Wittstraat 29
Johan de Wittstraat 29
3311 KG Dordrecht, Zuid-Holland.
Verkocht € 840.000,- K.K. geen BTW van toepassingDit unieke beleggingsobject betreft de karakteristieke kantoorvilla "Wittstaete" welke is gelegen op zichtlokatie in het centrum van Dordrecht, direct naast de ING bank.
Tegenover een centraal busstation, postkantoor en op 200 meter van het NS station Dordrecht.
Recent is een 5 jarig huurcontract afgesloten met solide huurder.
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.
Algemeen |
|
| Land | Nederland |
| Soort pand | Kantoorpand |
| Laatste wijziging | vrijdag 1 juli 2005 |
Pandinformatie |
|
| Perceeloppervlakte | 220 m2 |
| Vloeroppervlakte | 275 m2 ca. 100 m² begane grond Begane grond: entree met ontvangstruimte en balie, kantoorruimte, achterzijde keuken en achter uitgang. Afgesloten hal met toegang tot kelder (opslagruimte). |
| Kadastraal | Gemeente Dordrecht, sectie D, nummer 6529, groot 2 are en 20 ca. |
| Eigendomssituatie | Volledig eigendom |
| Bereikbaarheid | Uitstekend, in het centrum van Dordrecht, op nog geen 200 meter van NS-station Dordrecht. |
Contractinformatie |
|
| Huursituatie | Volledig verhuurd |
| Huurgegevens | Huurcontract is ingegaan op 1 januari 2004 en loopt tot en met 31 december 2008 (5 jaar). Aansluitende periode van 5 jaar, derhalve tot en met 31 december 2013. Vervolgens aansluitende periode van telkens 5 jaar. |
| Huurders | Financiële dienstverlener |
| Zekerheidsstelling | Waarborgsom € 15.000 |
| Indexering (toelichting) | Jaarlijks op 1 januari voor het eerst in 2005 |
Investeringsprofiel |
|
| Huursom | € 60.000,- Jaarlijks, geen BTW van toepassing |
| Koopsom | € 840.000,- K.K. geen BTW van toepassing |
| Factor | 14,0 |
Overig |
|
| Aanvullende informatie | Traditionele bouw, houten vloeren, deuren en kozijnen. Schilddak met hout beschoten en met pannen gedekt. Op eigen terrein zijn 6 parkeerplaatsen beschikbaar en direct naast het pand is een uitgebreide parkeerplaats beschikbaar. |
Contact |
|
| Aanbieder | Beleggingspanden.nl Stefan Bassant en/of Tobias de Graaf Business Development Telefoon: 030 - 225 31 12 |
| Direct reageren |  Verstuur een reactie via deze site |
Financiering aanvragen
Foto's
Kadastraal
Kaart
Rendementsberekening
Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!
Toevoegen aan mijn portefeuille
Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Mijn portefeuille inzien
Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Aanvraag taxatie
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Aanvraag financieringsinformatie
Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.
Vastgoed verhuur en beheer
In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.
Aankoopbegeleiding
Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!
Reactie
Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.
Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.
Contactgegevens
(Werkdagen 9.00 uur - 18.00 uur en zaterdag 12.00 uur - 17.00 uur)
Mailinglist
Vul uw e-mailadres in en blijf op de hoogte van Beleggingspanden.nl
