Beleggingspanden.nl
Leerdam, Vlietskant 49

Leerdam, Vlietskant 49

Vlietskant 49
4141 CK Leerdam, Zuid-Holland.

Verkocht Verkocht  € 219.000,- K.K.

Winkelbelegging welke verhuurd is aan een thuiszorgorganisatie. Zowel de winkel als de 3 bovengelegen appartementen zijn geheel gerenoveerd. Momenteel wordt de winkel op de begane grond aangeboden. (woningen zijn reeds verkocht)

Het betreffende object heeft een zeer brede, commerciele pui en is verhuurd voor een relatief lage huursom van € 89,25 /m². De huurder is momenteel fors aan het investeren in de inrichting van het pand.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Laatste wijziging woensdag 4 april 2012

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 200 m2

Kadastraal Gemeente Leerdam, sectie B, nummer 11214 A4
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bereikbaarheid Goed, via Noordwal en Vlietskant. Parkeren voor de deur mogelijk.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Huuringangsdatum: 1 februari 2012;
Lopende: tot en met 31 januari 2017;
Vervolgens: verlenging van telkens 1 jaar.
Bankgarantie: € 3.540,26

Huurprijs: € 17.850,- excl. BTW per jaar.

Huurders Vegro Verpleegartikelen B.V.

(Vegro is een thuiszorgorganisatie met 41 thuiszorgwinkels 20 uitleenpunten)
Indexering (toelichting) Jaarlijks.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 17.850,- excl. BTW per jaar.
Koopsom € 219.000,- K.K.
Factor 12,3

Overig

 
Aanvullende informatie

VvE:
De VvE-bijdrage bedraagt € 188,- per maand.

Gemeente:
Internet: Leerdam
Oppervlakte: 35,18 km²
Inwoners: 20.688


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Ronald Nuijt
Vredehofstraat 3
3761 HA SOEST
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Leerdam

Vlietskant 49, Leerdam
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.