Mijdrecht, Prinses Margrietlaan 47

3641 HB

Utrecht

€ 479.000
(K.K. (deels btw-belaste levering))
Verkocht
  • Winkelpand - Mijdrecht - Prinses Margrietlaan 47
  • Winkelpand - Mijdrecht - Prinses Margrietlaan 47
  • Winkelpand - Mijdrecht - Prinses Margrietlaan 47
  • Winkelpand - Mijdrecht - Prinses Margrietlaan 47
  • Winkelpand - Mijdrecht - Prinses Margrietlaan 47
  • Winkelpand - Mijdrecht - Prinses Margrietlaan 47
  • Winkelpand - Mijdrecht - Prinses Margrietlaan 47
  • Winkelpand - Mijdrecht - Prinses Margrietlaan 47
  • Winkelpand - Mijdrecht - Prinses Margrietlaan 47
  • Winkelpand - Mijdrecht - Prinses Margrietlaan 47
  • Winkelpand - Mijdrecht - Prinses Margrietlaan 47
  • Winkelpand - Mijdrecht - Prinses Margrietlaan 47
  • Winkelpand - Mijdrecht - Prinses Margrietlaan 47
  • Winkelpand - Mijdrecht - Prinses Margrietlaan 47
  • Winkelpand - Mijdrecht - Prinses Margrietlaan 47
  • Winkelpand - Mijdrecht - Prinses Margrietlaan 47
  • Winkelpand - Mijdrecht - Prinses Margrietlaan 47
  • Winkelpand - Mijdrecht - Prinses Margrietlaan 47
Winkelpand - Mijdrecht - Prinses Margrietlaan 47 Winkelpand - Mijdrecht - Prinses Margrietlaan 47 Winkelpand - Mijdrecht - Prinses Margrietlaan 47 Winkelpand - Mijdrecht - Prinses Margrietlaan 47 Winkelpand - Mijdrecht - Prinses Margrietlaan 47
Foto's 18
Kadaster 1

Omschrijving

Deze beleggingsmogelijkheid, bestaande uit een goed lopende bloemenzaak, kapper, pinautomaat en een bovenwoning, is direct naast het winkelcentrum "Adelhof" te Mijdrecht gelegen. In dit gezonde winkelcentrum zitten de Lidl en Aldi gehuisvest, wat ervoor zorgt dat deze winkels op deze locatie een zeer sterke regiofunctie hebben.

De bloemenzaak is destijds door de huidige eigenaar zelf aangebouwd. Het object heeft een zeer commercieel karakter, doordat het voorzien is van een zeer brede glazen pui.

Mijdrecht is een voormalige zelfstandige gemeente en de grootste plaats van de gemeente 'De Ronde Venen'. Het dorp ligt iets ten zuiden van de drukke provinciale weg N201, ongeveer halverwege Uithoorn en Vinkeveen.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Winkelpand

Laatste wijziging

3-9-2015

Perceeloppervlakte

210 m2

Nadere specificatie oppervlakte

Bloemenzaak:
Begane grond is circa 38 m².
Heeft een kelder van circa 20 m².

Pinautomaat:
Heeft een ruimte van circa 20 m².

Kapper:
Heeft een oppervlakte van circa 26 m².

Bovenwoning
Is verdeeld over twee verdiepingen, totale oppervlakte circa 85 m².

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

  • Bloemenzaak
    Is een overeenkomst aangegaan voor 5 jaar lopende tot en met 1 mei 2013, met een optieperiode van 3 jaar. Derhalve stilzwijgend verlengd tot en met 1 mei 2016.
    Aanvangshuur: € 13.980,- per jaar, exclusief btw.
    Actuele huur: € 15.048,- per jaar, exclusief btw.
    Zekerheidsstelling: € 2.772,70 inclusief BTW.

    Kapsalon
    Is een overeenkomst aangegaan voor 5 jaar lopende tot en met 1 januari 2015, vervolgens wordt de overeenkomst voortgezet voor een periodes van 5 jaar.
    Aanvangshuur: € 8.652,- per jaar exclusief btw.
    Actuele huur: € 9.073,32 per jaar, exclusief btw.
    Zekerheidsstelling: € 1.650,- inclusief BTW.

    Pinautomaat
    is een overeenkomst aangegaan voor 10 jaar lopende tot en met 31 december 2013, vervolgens wordt de overeenkomst voortgezet voor een periodes van 5 jaar, derhalve momenteel lopende tot en met 31 december 2018.
    Aanvangshuur: € 9.000,- per jaar.
    Actuele huur: € 6.000,- per jaar. (huurprijs verlaagd)

    Bovenwoning
    Actuele huur: € 9.000,- per jaar.

    Huurstroom
    Totale jaarhuur: € 39.120,- per jaar.
    Kosten G/W/L: € 2.865,60 per jaar, inclusief btw.

    Jaarhuur: € 36.254,40 excl. G/W/L per jaar.

Huursom

€ 36.245

Vraagprijs

€ 479.000 K.K. (deels btw-belaste levering)

Factor

13,30

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Kadaster

Gemeente Mijdrecht, sectie C, nummer 5221

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Prinses Margrietlaan 47

Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod

Image of Amsterdam, Bijlmerdreef 1167

Amsterdam

Bijlmerdreef 1167
Woning / appartement
€ 545.000
Image of Groenhoven 854

Amsterdam

Groenhoven 854
Kamerverhuurpand
€ 395.000
Image of Eerste Van Swindenstraat 92

Amsterdam

Eerste Van Swindenstraat 92
Winkelpand
€ 550.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.