Oosterhout, Lodewijk Napoleonlaan 95 A/B/C

4904 LH

Noord-Brabant

€ 193.000
(K.K.)
Verkocht
  • Woning / appartement - Oosterhout - Lodewijk Napoleonlaan 95 A/B/C
  • Woning / appartement - Oosterhout - Lodewijk Napoleonlaan 95 A/B/C
  • Woning / appartement - Oosterhout - Lodewijk Napoleonlaan 95 A/B/C
  • Woning / appartement - Oosterhout - Lodewijk Napoleonlaan 95 A/B/C
Woning / appartement - Oosterhout - Lodewijk Napoleonlaan 95 A/B/C Woning / appartement - Oosterhout - Lodewijk Napoleonlaan 95 A/B/C Woning / appartement - Oosterhout - Lodewijk Napoleonlaan 95 A/B/C Woning / appartement - Oosterhout - Lodewijk Napoleonlaan 95 A/B/C Woning / appartement - Oosterhout - Lodewijk Napoleonlaan 95 A/B/C
Foto's 10

Omschrijving

Dit beleggingspand is gelegen in Oosterhout, aan de zijde van Breda. Het betreft een hoekwoning met berging en een tuin, momenteel in gebruik als kamerverhuurpand.

In 2004 is het pand volledig verbouwd voor kamerverhuur. Het pand is gesplitst (niet kadastraal) in drie zelfstandige bouwlagen en elke laag heeft een eigen huisnummer. Elke verdieping bestaat uit twee kamers, keuken met wasmachine en badkamer. Het pand is voorzien van centrale verwarming en er zijn twee boilers aanwezig. De CV-ketel wordt geleased, ad. € 32,- p/mnd. Dit contract dient door koper overgenomen te worden.

Het pand is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Aan de voor en achterzijde bevinden zich twee balkonnetjes. De gehele inventaris is bij de koopsom inbegrepen.

Het pand ligt op enkele minuten lopen van winkelcentrum 'Zuiderhout', hier zijn o.a. twee supermarkten, een drogist en een apotheek, maar ook een bank, boekenwinkels, kledingwinkels etc., op woensdag is er een kleine markt.

Mocht het winkelcentrum toch te klein zijn dan is het hart van Oosterhout op slechts tien minuten fietsen, waar uitgebreid kan worden gewinkeld in de 'Arendshof', of waar kan worden genoten van een van de vele gezellige terrasjes/restaurants. Het centrum van de stad Breda is op slechts tien autominuten rijden.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Woning / appartement

Laatste wijziging

28-6-2012

Perceeloppervlakte

197 m2

Vloeroppervlakte

135 m2

Nadere specificatie oppervlakte

De afzonderlijke kamers zijn circa 18 m² groot. Achter het pand is een tuin gelegen.

Bouwjaar

1976

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

  • Het pand is volledig verhuurd aan 6 personen + 1 permanente logee (6 huurcontracten). Alle contracten worden aangegaan voor onbepaalde tijd en zijn onder het medegebruik van de keuken, douche, toilet en berging.
    Huurder 1: € 350 per maand, inclusief G/W/L.
    Huurder 2: € 350 per maand, inclusief G/W/L.
    Huurder 3: € 300 per maand, inclusief G/W/L.
    Huurder 4: € 400 per maand, inclusief G/W/L.
    Huurder 5: € 350 per maand, inclusief G/W/L.
    Huurder 6: € 350 per maand, inclusief G/W/L.
    Kosten G/W/L bedragen totaal circa € 375,- per maand


    Totale huurstroom

    Jaarhuur: € 25.200,- inclusief kosten G/W/L.
    Kosten G/W/L: € 4.500,- per jaar.
    Jaarhuur: € 20.700,- exclusief G/W/L.

Huursom

€ 20.700

Vraagprijs

€ 193.000 K.K.

Factor

9,40

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Kadaster

Gemeente Oosterhout, sectie M, nummer 2511

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Lodewijk Napoleonlaan 95 A/B/C

Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod

Image of Rijswijk

Rijswijk

Willemstraat 30A, 30B en 30C
Woning / appartement
€ 650.000
Image of Dordrecht, W.H. Vliegenstraat 77

Dordrecht

W.H. Vliegenstraat 77
Woning / appartement
€ 275.000
Image of Boxtel, Stationsstraat 7

Boxtel

Stationsstraat 7
Projectontwikkeling
€ 235.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.