Beleggingspanden.nl
Amsterdam, Hettenheuvelweg 16

Amsterdam, Hettenheuvelweg 16

Hettenheuvelweg 16
1101 BN Amsterdam, Noord-Holland.

Verkocht Verkocht  € 2.450.000,- K.K.

Het kantoorgebouw ‘Terrum Mercurius’ is gelegen aan de Hettenheuvelweg 16 te Amsterdam Zuidoost. Deze locatie is kenmerkend door het grote aantal nationale en internationale bedrijven die hier reeds gevestigd zijn, tevens is stadsdeel Zuidoost goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer.

Daarnaast is het zeer herkenbare gebouw gesitueerd op een zichtlocatie aan de doorgaande weg. Vanwege het ruime parkeerterrein is er een hoge parkeernorm te hanteren. Op het terrein is er 51 parkeerplekken gerealiseerd.

Het kantoorgebouw is verdeeld over vijf bouwlagen. In de directe nabijheid is het ArenA Stadion gelegen, de ArenA winkelboulevard met Villa Arena, de Pathé bioscopen en de Heineken Music Hall.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Kantoorpand
Laatste wijziging vrijdag 23 december 2016

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 1.620 m2
Vloeroppervlakte

ca. 3.168 BVO
ca. 2.845 VVO

Kadastraal Gemeente Weesperkarspel, sectie M, nummer 372
Eigendomssituatie Erfpacht
Bouwjaar 1989
Bereikbaarheid Terrum Mercurius is zowel met de auto als met openbaar vervoer uitstekend te bereiken. Met de auto zijn de rijkswegen A2, A4 en A9 in minder dan 10 minuten te bereiken. Ook de rijksweg A10 is binnen een kwartier te bereiken.

Contractinformatie

 
Huursituatie Gedeeltelijk verhuurd <50%
Huurgegevens

Momenteel is het pand deels verhuurd. De opbrengst bedraagt ca. € 155.000 excl. evt. btw en servicekosten per jaar.

Totale geprognosticeerde huur na afloop periode met incentives en invullen leegstand: ca. € 369.907,64 per jaar.


Investeringsprofiel

 

Huursom € 369.907,- geprognosticeerde huur per jaar.
Koopsom € 2.450.000,- K.K.
Factor 6,6

Overig

 
Aanvullende informatie

Erfpacht:
De erfpacht is tot 2038 bij de gemeente afgekocht.

Het gebouw is voorzien van:
- een representatieve entree;
- luchtbehandelings- en verwarmingssysteem voorzien van topkoeling;
- systeemplafonds voorzien van verlichtingarmaturen;
- liften;
- systeemplafonds voorzien van ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- te openen ramen;
- zelfstandige toiletten en pantry;
- liften;
- kabelgoten;
- toegangscontrole, intercomsysteem.

Algemeen:
Gemeente Amsterdam
Internet: Amsterdam
Inwoners: 821.500
Oppervlakte: ca. 219 km²

Voor meer informatie over de gemeente: www.cbsinuwbuurt.nl


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Amsterdam

Hettenheuvelweg 16, Amsterdam
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.