Groningen, Emingaheerd 4
Emingaheerd 4
9736 GA Groningen, Groningen.
Verkocht € 335.000,- K.K. excl. btwDit beleggingspand is gelegen op een goede stand en lokatie in de Groningse woonwijk "Beijum". Het betreft een apotheek, welke onderdeel is van een gezondheidscentrum.
Het gebouw is zelfstandig en vrijstaand. De tochtsluis is voorzien van automatische schuifdeuren die toegang verschaft naar de grote ontvangstruimte. Voor het overige zijn er diverse grotere en kleinere werkvertrekken aangebracht. De scheidingswanden zijn verwijderbaar.
De verdieping is hoofdzakelijk in gebruik voor dagverblijf met keukenvoorziening, apart kantoor (voorheen slaapruimte) en een badkamer voorzien van douche, toilet en vaste wastafel. Voorts een balkon aan de voor- en achterzijde.
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.
Algemeen |
|
| Land | Nederland |
| Soort pand | Bedrijfspand |
| Laatste wijziging | vrijdag 3 mei 2019 |
Pandinformatie |
|
| Vloeroppervlakte | Totale vloeroppervlakte: ca. 285 m² |
| Kadastraal | Gemeente Groningen, sectie AB, nummer 2525, appartementindex 4, alsmede 1/10 onverdeeld aandeel in sectie AB, nummer 2918, geheel groot 02 are en 94 centiare. |
| Eigendomssituatie | Volledig eigendom |
| Bouwjaar | 1993 |
| Bereikbaarheid | Het gezondheidscentrum is zeer goed bereikbaar vanwege de ligging aan de ontsluitingsweg van deze woonwijk naar de oostelijke ringweg. Bij het centrum is er een ruime parkeergelegenheid op gemeenschappelijk parkeerterrein. |
Contractinformatie |
|
| Huursituatie | Volledig verhuurd |
| Huurgegevens | De huurovereenkomst loopt tot 01 januari 2020 en wordt daarna verlengd met perioden van telkens vijf jaar. Actuele huuropbrengst: € 35.684,- per jaar, exclusief btw en servicekosten. Bijzonderheden: vaste lasten voor eigenaar die niet doorbelast kunnen worden aan huurder ca. € 3.800,- per jaar (OZB, waterschap, rioolrecht, verzekering, onderhoudsreservering en onvoorzien). |
| Huurders | Alliance Apotheek, hoofdkantoor Den Bosch |
Investeringsprofiel |
|
| Huursom | € 35.684,- per jaar, exclusief btw en servicekosten. |
| Koopsom | € 335.000,- K.K. excl. btw |
| Factor | 9,4 |
Overig |
|
| Aanvullende informatie | Gemeente Groningen |
Contact |
|
| Aanbieder | Beleggingspanden.nl Algemeen Telefoon: 030 - 225 31 12 |
| Direct reageren |  Verstuur een reactie via deze site |
Financiering aanvragen
Foto's
Kaart
Rendementsberekening
Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!
Toevoegen aan mijn portefeuille
Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Mijn portefeuille inzien
Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Aanvraag taxatie
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Aanvraag financieringsinformatie
Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.
Vastgoed verhuur en beheer
In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.
Aankoopbegeleiding
Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!
Reactie
Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.
This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.
