Beleggingspanden.nl
Nijmegen, Wintersoord 5

Nijmegen, Wintersoord 5

Wintersoord 5
6511 RP Nijmegen, Gelderland.

Verkocht Verkocht  € 108.000,- kosten koper, geen BTW van toepassing

Deze beleggingsmogelijkheid betreft een appartementsrecht van een winkelpand in het stadscentrum van Nijmegen gelegen (A2-lokatie). De winkel is in gebruik als afhaal-Pizzeria en verkoop van Italiaanse afhaalmaaltijden. Het interieur van de winkel is door huurder zeer netjes verbouwd. De directe omgeving bestaat uit winkels, horeca en studentenhuisvesting.
Uitstekende beleggingsmogelijkheid voor de particuliere belegger.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Laatste wijziging donderdag 26 januari 2006

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 84 m2

ca. 42 m² begane grond
ca. 42 m² in het souterain

Kadastraal Gemeente Nijmegen, sectie C nummer 7963 A12
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1960
Bereikbaarheid Via de stadsring van Nijmegen zeer goed met de auto bereikbaar. Parkeren voor de deur.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Huurcontract is ingegaan op 1 september 2004 en loopt tot en met 31 augustus 2009 (5 jaar). Daarna verlengd met 5 jaar, derhalve tot 31 augustus 2014

Zekerheidsstelling Bankgarantie € 3.000
Indexering (toelichting) Jaarlijks per 1 september volgens CBS-index, voor het eerst in 2005

Investeringsprofiel

 

Huursom € 9.000,- Jaarlijks, geen BTW van toepassing
Koopsom € 108.000,- kosten koper, geen BTW van toepassing
Factor 12,0

Overig

 
Aanvullende informatie

Dit beleggingspand wordt tezamen met het winkelpand Wintersoord 3 als pakket verkocht. Dus niet afzonderlijk! Pakketprijs bedraagt 216.000 kk, BTW-vrij.


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Stefan Bassant en/of Tobias de Graaf
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Nijmegen

Wintersoord 5, Nijmegen
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.