Inloggen | Account aanmaken | Portefeuille | Mail relatie

Rotterdam, Statenweg 118 A

Statenweg 118 A
3039 JL Rotterdam, Zuid-Holland.

Verkocht € 174.500,- K.K.

GEHEEL GERENOVEERD BELEGGINGSPAND IN BLIJDORP MET 5/6 KAMER APPARTEMENT.

De woning is nu o.a. voorzien van nieuw stuc-en schilderwerk in lichten kleuren, nieuwe keuken, badkamer, aparte toilet, nieuw tegelwerk, nieuwe CV Combi, nieuwe groepenkast, nieuwe leidingen en nieuwe laminaatvloeren.

Gelegen in het fraaie Blijdorp, een zeer ruim 5/6 kamer appartement (ca. 123 m2 !!) op de gehele 3e en halve 4e (voorzijde) etage van een momumentaal complex. De woning beschikt over een eigen opgang, 2 ruime balkons op het Westen, nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en vrij uitzicht op een parkje aan de achterzijde.

De ligging is uitstekend, vlakbij goede uitvalswegen naar A13, A20 en het Centrum, alsook op steenworp van nieuwe RandstadRail staion Blijdorp. Ook veel winkels en het Vroesenpark liggen op loopafstand.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen
Land	Nederland
Soort pand	Woning / appartement
Laatste wijziging	woensdag 3 september 2014
Pandinformatie
Vloeroppervlakte	123 m² Indeling : Begane grond : Portiek met trappenhuis. Eigen entree met eigen trap naar 3e etage. Ruime speelse hal met 2 vaste kasten een garderobe en een aparte nieuwe toilet met fonteintje en nieuwe lichte betegeling. Ruime en lichte woonkamer (voorheen 2 kamers) aan de voorzijde van ca. 32 m², een ruime zijkamer van ca.11 m² met toegang tot balkon voorzijde. Ook de rustig gelegen grote achterkamer van ca 19 m² geeft toegang tot een ruim balkon aan de rustige achterzijde met vrij uitzicht op groen parkje en de skyline van Rotterdam op de achtergrond. Verder heeft u vanuit de hal toegang tot een ruime, nieuwe keuken in hoekopstelling, met apparatuur en in lichte kleuren, nieuwe tegelvloer, welke ook gelegen is aan de achterzijde. Ook vanuit de keuken is er toegang tot het balkon aan de rustige achterzijde. Vanuit de hal heeft u een eigen nette trap naar 4e etage. Ruime overloop met veel daklicht. Riante 3e slaapkamer van ca. 25 m² met bergkasten en een 4e slaapkamer van ca. 9 m² met beide toegang naar een zeembalkon aan de voorzijde. Verder is er vanuit de overloop ook nog een ruime, geheel nieuwe badkamer met douche, wastafelmeubel en opstelplaats wasmachine bereikbaar. 2 ruime balkons op het Westen met uitzicht op groen parkje (binnenterrein).
Kadastraal	Gemeente Rotterdam, Sectie 10E AFD Z, Nummer 4075 A8
Eigendomssituatie	Volledig eigendom
Bouwjaar	1937
Bereikbaarheid	Gelegen bij nieuw RandstadRail station Statenweg, goede uitvalswegen naar autoweg en ook alle openbaar vervoer; dichtbij Centrum en op loopafstand van het groene Vroesenpark.
Contractinformatie
Huursituatie	Volledig verhuurd
Huurgegevens	Huur per maand : € 1.400,- inclusief g/w/l. Jaarhuur: € 16.800 inclusief g/w/l. Kosten g/w/l per jaar: € 1200,- Jaarhuur: € 15.600,- exclusief g/w/l.
Indexering (toelichting)	Jaarlijks
Investeringsprofiel	Financiering aanvragen Rendementsberekening
Huursom	€ 15.600,- excl. g/w/l per jaar
Koopsom	€ 174.500,- K.K.
Factor	11,2
Overig
Aanvullende informatie	VvE: is actief, bijdrage is € 98,- per maand Gemeente Rotterdam Provincie: Zuid-Holland Inwoners gemeente: 599.859 Oppervlakte gemeente: 304 km² Website gemeente: Rotterdam
Contact
Aanbieder	Beleggingspanden.nl de heer Ronald Nuijt Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren	Verstuur een reactie via deze site

Volledige pandinformatie

Foto's

Bekijk alle foto's

Kaart

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie

Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.