Dronten, De Helling 11
De Helling 11
8251 GH Dronten, Flevoland.

Deze belegging is gelegen in het hart van de gemeente Dronten naast het recent gerealiseerde nieuwe stadswinkelcentrum "De Suydersee". Het betreft een plaatselijk als “Flevohuis” bekend staand kantoorgebouw met fietsenstalling en voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe nabijheid.
Er is in de recente jaren groot onderhoud gepleegd, de gevels en het schilderwerk, nieuw isolatieglas is geplaatst. De dakbedekking is in 2012 geheel vernieuwd en in 2013/2014 zijn in de parterre nieuwe wanden/plafonds aangebracht. Op beide etages is er in de algemene ruimten nieuwe verlichting aangebracht en er is een nieuwe bordestrap geplaatst. Als laatste hebben huurders en verhuurder gezamenlijk een nieuwe pantry laten plaatsen op de begane grond en heeft de verhuurder in 2016 de toiletunits parterre geheel gerenoveerd.
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.
Algemeen |
|
Land | Nederland |
Soort pand | Kantoorpand |
Laatste wijziging | dinsdag 15 oktober 2019 |
Pandinformatie |
|
Perceeloppervlakte | 1.064 m2 |
Vloeroppervlakte | 1.124 m2 Perceel oppervlakte: bedraagt circa 1.064 m². Nadere specificatie van de oppervlakte: |
Kadastraal | Gemeente Dronten, sectie A, nummer 1598. Groot 10 are en 64 centiare |
Eigendomssituatie | Volledig eigendom |
Bouwjaar | 1979 |
Bereikbaarheid | Centrumlocatie direct grenzend aan winkelcentrum met gratis parkeren tegenover het pand. Busstation op loopafstand, vanaf december 2012 ook per trein te bereiken. |
Contractinformatie |
|
Huursituatie | Gedeeltelijk verhuurd >50% |
Huurgegevens | Parterre rechts: Etage rechts: Parterre links: Parterre rechts: Verdieping links: Actuele huurprijs: € 90.711,- per jaar, deels exclusief btw. Huurprijs bij totale verhuur: € 114.171,- per jaar, deels exclusief btw.
|
Huurders | - Accountant - Praktijk voor Fysiotherapie - Tandartspraktijk |
Indexering (toelichting) | Ja, jaarlijk volgens CPI. |
Investeringsprofiel |
|
Huursom | € 114.171,00 per jaar, deels exclusief btw |
Koopsom | € 965.000,- K.K. |
Factor | 8,5 |
Overig |
|
Aanvullende informatie | Algemeen: |
Contact |
|
Aanbieder | Beleggingspanden.nl de heer Ronald Nuijt Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telefoon: 030 - 225 31 12 |
Direct reageren | ![]() |
Rendementsberekening
Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!
Toevoegen aan mijn portefeuille
Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Mijn portefeuille inzien
Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Aanvraag taxatie
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Aanvraag financieringsinformatie
Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.
Vastgoed verhuur en beheer
In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.
Aankoopbegeleiding
Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!
Reactie
Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.
This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.