Beleggingspanden.nl
Beleggingspand

Amsterdam, Wijttenbachstraat 62-II

Wijttenbachstraat 62-II
1093 JG Amsterdam, Noord-Holland.

Verkocht Verkocht  € 315.000,- K.K.

Verhuurd studentenhuis, gelegen in de gezellige Wijttenbachstraat (stadsdeel Oost), nabij het Oosterpark. Het appartement bevindt zich op de gehele 2e, en halve zolderetage aan de voorzijde van een klassieke Amsterdamse etagewoning. Het object wordt momenteel bewoond door een zevental studenten. Alle bewoners staan bij de gemeente ingeschreven en geregistreerd op hun "kamernummers" A t/m G;

Het pand beschikt over 7 studentenkamers, 1 badkamer met douche en een separate douche, 1 keuken en 2 toiletten. Het object is voorzien van een CV-installatie. Het pand is in steensmuren opgetrokken. Het metselwerk boven de muuropeningen wordt opgevangen door decoratieve gemetselde segmentbogen. Vloeren zijn van hout. Kap met plat schilddak gedekt met asfaltshingles en bitumen. Er zijn goede kwaliteit materialen toepast in relatie tot het bouwjaar.

Deze hippe buurt is enorm in trek bij jonge mensen, mede vanwege loopafstand tot gezellige Dappermarkt en de bereikbaarheid van het centrum van Amsterdam. Bovendien ligt dit pand op 3 minuten loopafstand naar het Station Muiderpoort en 6 minuten met de auto naar de oprit van A10.

Meer info over de Wijttenbachstraat: Wikipedia

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Laatste wijziging donderdag 12 juli 2012

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 123 m2
Vloeroppervlakte 140 m2

kamer 1: ca. 24 m²
kamer 2: ca. 24 m²
kamer 3: ca. 18 m²
kamer 4: ca. 18 m²
kamer 5: ca. 8 m²
kamer 6: ca. 8 m²
kamer 7: ca. 16 m²

Kadastraal Gemeente Amsterdam, sectie SS, nummer 8784 A4 en A6
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1906
Bereikbaarheid Goed

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Bruto huren per juli 2012:
62 A: € 411,54
62 B: € 357,06
62 C: € 289,82
62 D: € 302,57
62 E: € 302,57
62 F: € 302,57
62 D: € 289,82

Totaal: € 2.255,95 bruto per maand;
Totaal: € 27.071,95 bruto per jaar;

Kosten:
G/W/L: € 2.278,- per jaar;
VvE bijdrage: € 1.120,- per jaar;

Bruto huur -/- kosten:



Totaal € 23.673,95 netto per jaar.

Zekerheidsstelling Waarborgsom € 2.800
Indexering (toelichting) Jaarlijks met 3%.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 23.673,- netto per jaar.
Koopsom € 315.000,- K.K.
Factor 13,3

Overig

 
Aanvullende informatie

Object:
Het betreffende object is aangemerkt als een beschermd stadsgezicht.

Diversen groot onderhoud:
1996: gevels voorzijde gereinigd, geimpregneerd en opnieuw gevoegd. Voorzijde nieuwe kunststof kozijnen met dubbel glas geplaatst.
2000: balken en vloerdelen in souterrain vernieuwd.
2001: dakbedekking en zinken goten vernieuwd.

Gemeente Amsterdam
Inwoners gemeente: 742.884
Oppervlakte gemeente: 219 km²
Website gemeente: Amsterdam

Streetview:




Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Ronald Nuijt
Vredehofstraat 3
3761 HA SOEST
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Amsterdam

Wijttenbachstraat 62-II, Amsterdam
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.