Beleggingspanden.nl
Vlaardingen, Floris de Vijfdelaan 330

Vlaardingen, Floris de Vijfdelaan 330

Floris de Vijfdelaan 330
3133 HW Vlaardingen, Noord-Holland.

Verkocht Verkocht  € 210.000,- K.K.

Het betreft een horecabeleggingspand te Vlaardingen, gelegen in een woonwijk op een goede zichtlocatie in de directe nabijheid van een klein winkelcentrum.

Het pand is in gebruik als pizzeria/restaurant.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Horecapand
Laatste wijziging maandag 2 december 2013

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 160 m2
Vloeroppervlakte 140 m2

Kadastraal Gemeente Vlaardingen, sectie H, nummer 1421.
Eigendomssituatie Erfpacht
Bouwjaar 1986
Bereikbaarheid De bereikbaarheid aan de doorgaande weg is goed. De parkeergelegenheid in de onmiddelijke omgeving is goed.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Deze overeenkomst is aangegaan voor de duur van 5 jaar, ingaande op 1 januari 2011 en lopende tot en met 31 december 2015.

Na het verstrijken van de genoemde periode wordt deze overeenkomst voortgezet voor een aansluitende periode van 5 jaar, derhalve tot en met 31 december 2020.

Deze overeenkomst wordt vervolgens voortgezet voor aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

De huursom per maand bedraagt € 1.669,60 excl. BTW. (Per januari 2012)
De huursom per jaar bedraagt € 20.035,20 excl. BTW. (Per januari 2012)

De ondergrond is in erfpacht verkregen van de Gemeente Vlaardingen. Het betreft een vijftigjarig recht dat is ingegaan op 1 augustus 1986 en eindigt op 31 juli 2037. De canon bedraagt € 1.889,37,- per jaar en wordt iedere vijf jaar herzien. De vermelde canon kan in het jaar 2016 aangepast worden.

Huurders Het pand wordt gehuurd door pizzeria-/restaurant La Porta Vlaardingen.
Indexering (toelichting) Ja. Jaarlijks.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 20.035,- excl. BTW per jaar.
Koopsom € 210.000,- K.K.
Factor 10,5

Overig

 
Aanvullende informatie

Provincie: Zuid-Holland
Internet: www.vlaardingen.nl
Oppervlakte: 26,72 km²
Inwoners: 70.855
Wikipedia: Vlaardingen

Streetview



Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Tobias de Graaf
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Vlaardingen

Floris de Vijfdelaan 330, Vlaardingen
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.