Beleggingspanden.nl
Beleggingen Haven Schoonhoven

Schoonhoven, Dam 4 & 6

Dam 4 & 6
2871 CS Schoonhoven, Zuid-Holland.

Verkocht Verkocht  € 825.000,- K.K.

Verhuurde winkel/appartementen belegging, welke zijn gelegen in het gezellige centrum van de Zilverstad Schoonhoven. De panden zijn onderverdeeld in 2 winkelruimten, 7 kamers en een appartement.

De ligging van dit beleggingsobject goed te noemen. De panden liggen aan de historische gracht van Schoonhoven, (autoluw) om de hoek van het unieke stadspark en het oude stadscentrum met zeer ruime gelegenheid voor parkeren.

Schoonhoven heeft een rijke historie, mede door de zilversmeden die de stad naamsbekendheid hebben gegeven. De vele oude panden maken wonen in de binnenstad uniek. Als zilverstad is Schoonhoven een middelpunt voor creatieve studenten, ateliers en vele horecagelegenheden.

Er is een gebruikersvergunning voor de kamerverhuur aanwezig, in Schoonhoven verplicht v.a. 4 kamers. De brandweer controleert hier (bijna) elk jaar.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Laatste wijziging maandag 22 oktober 2012

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte

Dam 4 indeling:
Appartement 2 etages (1e en 2e) boven winkelruimte Dam 4a¹
Ruime keuken, woonkamer, doucheruimte en toilet, boven 2 slaapkamers
Oppervlakte: ca. 105 m²

Dam 4a indeling:
Winkelruimte ca. 125 m²
Dam 4a¹
Winkelruimte ca. 60 m²

Dam 6 indeling:
Oppervlakte: ca. 172 m²
Beganegrond entree met fietsenstalling,
1e etage: 3 kamers, gezamenlijke keuken, badkamer (douche wc wastafel)
2e etage: 4 kamers en badkamer (douche wc wastafel)
1 gezamelijke keuken (1e etage)

Linker pand: Dam 4a¹, daarboven Dam 4
Rechter pand: Dam 4a, daarboven Dam 6

Kadastraal Gemeente Schoonhoven, Sectie C, nummers 99 & 100
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar Dam 4:1927 & Dam 6:1952
Bereikbaarheid 10 minuten lopen naar Vakschool, 5 minuten naar busstation en 5 minuten lopen naar veerpont, tevens goede busverbindingen met Rotterdam, Utrecht en Gouda

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Appartement:
Huur per jaar: € 8.488,-

7 kamers:
Huur per jaar: € 25.260,-

Winkelruimte Dam 4 a1 (kapper):
huurovereenkomst: 5 jaar contract ingaand op 01 juli 2012.
Huurprijs: € 8.500,- excl. BTW per jaar.

Winkelruimte Dam 4 a (kledingzaak):
huurovereenkomst: 3 jaar contract ingaand op 01 februari 2012.
Huurprijs: € 24.000,- excl. BTW per jaar.

Kosten G/W/L: € 2.483,- per jaar.

Totaal huur opbrengst: € 63.765,- excl. G/W/L per jaar. (deels excl. BTW)


Investeringsprofiel

 

Huursom € 63.765,- excl. G/W/L per jaar. (deels excl. BTW)
Koopsom € 825.000,- K.K.
Factor 12,9

Overig

 
Aanvullende informatie

Provincie: Zuid-Holland
Internet: www.schoonhoven.nl
Oppervlakte: 6,96 km²
Inwoners: 12.145
Wikipedia: Schoonhoven
Zilverstad vakschool: Vakschool Schoonhoven


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Schoonhoven

Dam 4 & 6, Schoonhoven
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.

Beleggingspand financieren