Beleggingspanden.nl
Winkelbelegging Enschede

Enschede, De Heurne 49

De Heurne 49
7511 GZ Enschede, Overijssel.

Verkocht Verkocht  € 450.000,- K.K.

Deze unieke belegging betreft een winkelpand en bovengelegen studenten kamers gelegen in het centrum van het gezellige Enschede.

De winkel is gelegen op de begane grond (145m²) en is verhuurd aan Attract Uitzendbureau BV. De bovenliggende verdieping is in gebruik voor kamerverhuur aan studenten.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / winkelpand
Laatste wijziging vrijdag 5 september 2014

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 285 m2
Vloeroppervlakte

Kadastraal Gemeente Enschede, Sectie B, Nummer 4983, groot 285m².
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1916
Bereikbaarheid De locatie is zeer goed te bereiken door de gunstige ligging in het centrum, tevens is het mogelijk om betaald te parkeren.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Bovenwoning:
De etage is verhuurd aan 7 studenten, welke verenigt zijn in een opgestelde vereniging.
Huur per jaar (2012): € 12.000,-.

Winkelruimte:
Huurprijs per maand: € 2.200,- NIET te vermeerderen met BTW.
Huur per jaar: € 26.400,- NIET te vermeerderen met BTW.
Huurovereenkomst: overeenkomst is aangegaan voor de duur van 3 jaar, ingaande op 1 januari 2009 lopend tot en met 31 december 2011, de overeenkomst wordt voortgezet voor een aansluitende periode van 5 jaar, derhalve tot en met 31 december 2016
Opzegtermijn: 6 maanden.

Totale huuropbrengst: € 38.400,-

Huurders Attract Uitzendbureau BV.
Zekerheidsstelling Bankgarantie € 6.000
Indexering (toelichting) Ja. Jaarlijks.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 38.400,- excl. g/w/l (geen BTW van toepassing) per jaar.
Koopsom € 450.000,- K.K.
Factor 11,7

Overig

 
Aanvullende informatie

ALGEMEEN:
Gemeente Enschede
Inwoners gemeente: 153.716
Oppervlakte gemeente: 141 Km²
Website gemeente: www.enschede.nl.


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Algemeen
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Enschede

De Heurne 49, Enschede
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.