Inloggen | Account aanmaken | Portefeuille | Mail relatie

Groesbeek, De Bats 8a

De Bats 8a
6562 PB Groesbeek, Gelderland.

Verkocht € 292.000,- K.K. excl BTW

Deze horecabelegging met bovenwoning is gelegen naast de Albert Heijn in een woonwijk van Groesbeek bij de sportvelden.

Het object is in 2005 gebouwd waardoor het onderhoudsarm te noemen is. Door de goede ligging naast de AH in een woonwijk is het een uitstekende locatie voor een cafetaria.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen
Land	Nederland
Soort pand	Horecapand
Laatste wijziging	donderdag 31 mei 2012
Pandinformatie
Perceeloppervlakte	105 m²
Vloeroppervlakte	Bedrijfs/horeca ruimte: ca. 70 m² Bovenwoning: ca. 70 m²
Kadastraal	Gemeente groesbeek, sectie C, nummer 4375
Eigendomssituatie	Volledig eigendom
Bouwjaar	2005
Bereikbaarheid	Zeer goed, gelegen nabij sportvelden bij een woonwijk.
Contractinformatie
Huursituatie	Volledig verhuurd
Huurgegevens	Looptijd huurovereenkomst van 1 juni 2011 t/m 31 mei 2016. Opzegtermijn: 12 maanden. Waarborgsom: € 6.000,- Aanvangshuur: Horeca: € 18.000,- per jaar exclusief BTW Bedrijfswoning: € 6.000,- per jaar (geen BTW van toepassing) Huur na indexatie op 1 juni 2012: € 24.480,- per jaar
Huurders	Cafetaria "De Bats" en de bovenwoning zijn verhuurd aan één huurder te weten V.O.F. Dai Lin. De huurovereenkomst is aangegaan voor een periode van 5 jaar met een éénmalige verlenging van 5 jaar. Vervolgens zal de huurovereenkomst telkens met 1 jaar velengd worden.
Zekerheidsstelling	Waarborgsom € 6.000
Indexering (toelichting)	Ja, jaarlijks voor het eerst per 1 juni 2012.
Investeringsprofiel	Financiering aanvragen Rendementsberekening
Huursom	€ 24.480,- Per jaar (gedeeltelijk) excl. BTW, per 1 juni 2012.
Koopsom	€ 292.000,- K.K. excl BTW
Factor	11,9
Overig
Aanvullende informatie
Contact
Aanbieder	Beleggingspanden.nl Brigitte Kroon Business Development Telefoon: 030 - 225 31 12 Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren	Verstuur een reactie via deze site

Volledige pandinformatie

Foto's

Bekijk alle foto's

Kaart

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie

Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.