Merksem, Bredabaan 486
Bredabaan 486
2170 Antwerpen - Merksem, Antwerpen.
Te koop € 495.000,- k.k. btw vrij.Op absolute A1 locatie van Antwerpen - Merksem - Bredabaan ligt het overdekte Shopping-Center 486. Hier bevinden zich 20 winkelunits, waarvan er nu negen te koop zijn. De meeste winkelunits zijn duplex uitgevoerd. De winkelpanden zijn recent nog gerenoveerd.
De aanwezigheid van alle grote Nederlandse retailers toont aan dat dit winkelcentrum zich op een toplocatie bevindt. Naast detailhandel en kantoor is ook horeca op locatie toegestaan.
Parkeren is op de hele Bredabaan, dus ook voor het Winkelcentrum, mogelijk voor slechts € 0,50 per uur (de eerste 10 minuten zijn zelfs gratis, voor bijvoorbeeld een snelle boodschap).
De HEMA en Zeeman zijn ernaast gevestigd. Pal aan de overzijde bevindt zich o.a. de Kruidvat. De grote wekelijkse dinsdagochtend markt is uiteraard op de hoek.
Kortom, een perfecte detail- of kantoorvestigingsplaats (beide zijn mogelijk) op een uitmuntende A1 locatie. De mogelijkheden voor uw nieuwe vestiging in het Shopping-Center 486 zijn hierdoor ongekend. Buiten winkels, kantoren, ateliers, mag horeca zich ook op locatie vestigen.
Recentelijk is de de tram c.q. bushalte met oversteekplaats verplaatst tot pal voor de deuren. De totale vernieuwing van de winkelstraat Bredabaan te Merksem- Antwerpen is in september 2015 afgerond.
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.
Algemeen |
|
| Land | België |
| Soort pand | Winkelpand |
| Laatste wijziging | donderdag 10 december 2020 |
Pandinformatie |
|
| Vloeroppervlakte | 552 m2 Het totale eigendom van de negen units is 551,73 m². Daarbij is de helft van de overdekte passantenruimte en kelderruimten wat ook eigendom is. De afzonderlijke maten van de beschikbare units zijn: |
| Eigendomssituatie | Volledig eigendom |
| Bouwjaar | 1979 |
| Bereikbaarheid | Trams en bussen rijden respectievelijk om de 5 en 10 minuten. Het Winkelcentrum bevindt zich exact tussen twee haltes. |
Contractinformatie |
|
| Huursituatie | Gedeeltelijk verhuurd <50% |
| Huurgegevens | Unit 9 en 11 zijn verhuurd voor € 12.000,- per jaar.
|
Investeringsprofiel |
|
| Huursom | € 12.000,00 netto per jaar. |
| Koopsom | € 495.000,- k.k. btw vrij. |
| Factor | 41,3 |
Overig |
|
| Aanvullende informatie | Deelverkoop is mogelijk Internet: District Merksem Streetview: |
Contact |
|
| Aanbieder | Algemeen |
| Direct reageren |  Verstuur een reactie via deze site |
Financiering aanvragen
Foto's
Kaart
Rendementsberekening
Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!
Toevoegen aan mijn portefeuille
Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Mijn portefeuille inzien
Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Aanvraag taxatie
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Aanvraag financieringsinformatie
Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.
Vastgoed verhuur en beheer
In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.
Aankoopbegeleiding
Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!
Reactie
Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.
This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.
