Beleggingspanden.nl
Heerlen, Willemstraat 69

Heerlen, Willemstraat 69

Willemstraat 69
6412 AN Heerlen, Limburg.

Verkocht Verkocht  € 235.000,- K.K.

Dit beleggingsobject te Heerlen (Willemstraat 69) betreft een hoekwoning zonder tuin gelegen in rustige winkelstraat nabij het (winkel)centrum. De gehele woning is ingericht voor het gebruik als kamerverhuur.

De algehele staat van onderhoud is goed te noemen. De voorzieningen nodig voor de kamerverhuur bewoning zijn aanwezig (brievenbussen, bellentableau, intercominstallatie, noodverlichting, nooduitgang, noodtrappenhuis, vluchtdeuren met panieksluiting, rookmelders, handbrandblussers).

Indeling:
Parterre: entree, hal met trappenhuis en meterkast, 3 kamers, gemeenschappelijke keuken, badkamer met douche en vaste wastafel, toiletruimte, hofje met kleine studio bestaande uit een keukentje, douchecel met vaste wastafel, toiletruimte en trap naar woon-/slaapkamer, aansluitend gemeenschappelijke berging annex fietsenstalling.

Eerste verdieping: overloop, portaal naar badkamer met douche en vaste wastafel, toiletruimte en stalen noodtrap, dichte betegelde keukenruimte met aanrecht, los gasfornuis en afzuigkap, 3 kamers.

Tweede verdieping: overloop met cv-kast alwaar cv-ketel en warmwaterboiler, portaal naar badkamer met douche en vaste wastafel, toiletruimte en stalen noodtrap, dichte betegelde keukenruimte met aanrecht, los gasfornuis en afzuigkap, 3 kamers.
Alle kamers zijn voorzien van een hoogslaper, intercom en een eenvoudige pantry-unit met vaste wastafel, 2 elektrische kookplaten en een koelkast.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Laatste wijziging woensdag 1 mei 2013

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte

Kadastraal Gemeente Heerlen, sectie D, nummer 1870.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bereikbaarheid Goed.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Volgens opgave van de eigenaresse bedragen de huurinkomsten als volgt:

• 9 kamers, maandelijkse bruto huuropbrengst € 260,-.
Totaal per jaar: € 28.080,-
• 1 studio, maandelijkse bruto huuropbrengst € 375,-.
Totaal per jaar: € 4.500,-
• Bruto huuropbrengst: € 32.580,- per jaar.

Volgens opgave van de eigenaresse bedragen de uitgaven als volgt:
• Verbruiklasten gas + water + elektra per jaar € 5.914,-
• Gemeentelijke heffingen per jaar € 637,-
• Opstalverzekering per jaar € 1.945,-
• Waterschapslasten (schatting taxateur) € 254,-
• Jaarlijkse kosten € 8.750,-

Netto huuropbrengst: € 23.830,- per jaar.

Huurders Diverse privé personen.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 23.830,- netto per jaar.
Koopsom € 235.000,- K.K.
Factor 9,9

Overig

 
Aanvullende informatie

Provincie: Limburg
Internet: www.heerlen.nl
Oppervlakte: 45,72 km²
Inwoners: 90.537
Wikipedia: Heerlen


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Stefan Bassant en/of Tobias de Graaf
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Heerlen

Willemstraat 69, Heerlen
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.