Heerlen, Willemstraat 69
6412 AN
__PROV__12__
Omschrijving
Dit beleggingsobject te Heerlen (Willemstraat 69) betreft een hoekwoning zonder tuin gelegen in rustige winkelstraat nabij het (winkel)centrum. De gehele woning is ingericht voor het gebruik als kamerverhuur.
De algehele staat van onderhoud is goed te noemen. De voorzieningen nodig voor de kamerverhuur bewoning zijn aanwezig (brievenbussen, bellentableau, intercominstallatie, noodverlichting, nooduitgang, noodtrappenhuis, vluchtdeuren met panieksluiting, rookmelders, handbrandblussers).
Indeling:
Parterre: entree, hal met trappenhuis en meterkast, 3 kamers, gemeenschappelijke keuken, badkamer met douche en vaste wastafel, toiletruimte, hofje met kleine studio bestaande uit een keukentje, douchecel met vaste wastafel, toiletruimte en trap naar woon-/slaapkamer, aansluitend gemeenschappelijke berging annex fietsenstalling.
Eerste verdieping: overloop, portaal naar badkamer met douche en vaste wastafel, toiletruimte en stalen noodtrap, dichte betegelde keukenruimte met aanrecht, los gasfornuis en afzuigkap, 3 kamers.
Tweede verdieping: overloop met cv-kast alwaar cv-ketel en warmwaterboiler, portaal naar badkamer met douche en vaste wastafel, toiletruimte en stalen noodtrap, dichte betegelde keukenruimte met aanrecht, los gasfornuis en afzuigkap, 3 kamers.
Alle kamers zijn voorzien van een hoogslaper, intercom en een eenvoudige pantry-unit met vaste wastafel, 2 elektrische kookplaten en een koelkast.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Woning / appartement
Laatste wijziging
1-5-2013
Perceeloppervlakte
0 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Volgens opgave van de eigenaresse bedragen de huurinkomsten als volgt:
• 9 kamers, maandelijkse bruto huuropbrengst € 260,-.
Totaal per jaar: € 28.080,-
• 1 studio, maandelijkse bruto huuropbrengst € 375,-.
Totaal per jaar: € 4.500,-
• Bruto huuropbrengst: € 32.580,- per jaar.Volgens opgave van de eigenaresse bedragen de uitgaven als volgt:
• Verbruiklasten gas + water + elektra per jaar € 5.914,-
• Gemeentelijke heffingen per jaar € 637,-
• Opstalverzekering per jaar € 1.945,-
• Waterschapslasten (schatting taxateur) € 254,-
• Jaarlijkse kosten € 8.750,-Netto huuropbrengst: € 23.830,- per jaar.
Huursom
€ 23.830
Vraagprijs
€ 235.000 K.K.
Factor
9,90
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Heerlen, sectie D, nummer 1870.
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Rijswijk
Heerlen
Boxtel
