Beleggingspanden.nl
Hoek van Holland, Dwarskulk 21

Hoek van Holland, Dwarskulk 21

Dwarskulk 21
3151 ZD Hoek van Holland, Zuid-Holland.

Verkocht Verkocht  € 125.000,- k.k.

Courante bedrijfsunit met een 5-jarig huurcontract gelegen op bedrijventerrein "De Kulk" in Hoek van Holland. Circa 120 m² groot en thans in gebruik bij twee ondernemingen die betreffende locatie enkel gebruiken als zijnde opslag door onder andere een horeca-exploitant die in Hoek van Holland een strandtent runt. 

De unit is voorzien van een overheaddeur, separate entree, meterkast, toiletruimte en is verder volledig voorzien van dubbele beglazing. Onderdeel uitmakende van een bedrijfsverzamelgebouw met in totaal 33 units. 

Het bedrijventerrein kent vrijwel geen leegstand en kenmerkt zich door diverse bedrijven, zoals een recyclingbedrijf en een groothandel in agrarische producten. 

De unit wordt teruggehuurd tegen een totale huurprijs van € 11.550,- excl. btw per jaar en dat levert een bruto aanvangsrendement van 9,2% voor de belegger. 

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Bedrijfspand
Laatste wijziging dinsdag 9 juli 2019

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 65 m2
Vloeroppervlakte 120 m2

Begane grond: ca. 60 m² bedrijfsruimte.
Verdieping: ca. 60 m² kantoorruimte.

Kadastraal Gemeente Hoek van Holland, sectie A, nummer 1730.
Eigendomssituatie Erfpacht
Bouwjaar 2002
Bereikbaarheid Goed.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Huurder: G.I.P. Horeca Services B.V.
Ingangsdatum: datum van overdracht
Huurperiode: 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Huursom: € 5.775,- excl. btw per jaar
Servicekosten: € 600,- per jaar

Huurder: Telefuture Int. Holding B.V.
Ingangsdatum: datum van overdracht
Huurperiode: 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden 
Huursom: € 5.775,- excl. btw per jaar
Servicekosten: € 600,- per jaar

Totale huur: € 11.550,- excl. btw per jaar.


Investeringsprofiel

 

Huursom € 11.550,- exclusief btw per jaar.
Koopsom € 125.000,- k.k.
Factor 10,8

Overig

 
Aanvullende informatie

Erfpacht
De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.

Algemeen:
Gemeente Rotterdam
Internet: www.rotterdam.nl
Inwoners: 638.712
Oppervlakte: ca. 325,79 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Karel Hienekamp
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Hoek van Holland

Dwarskulk 21, Hoek van Holland
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.