Den Bosch (centrum), Brede Haven 12+13
Brede Haven 12+13
5211 TL Den Bosch, Noord-Brabant.
Verkocht € 1.150.000,- K.K.Twee unieke, naast elkaar gelegen beleggingspanden, waarbij de begane grond van deze historische objecten is doorgebroken ten behoeve van Bistro "de Eterij". Op de verdiepingen zijn een studio, alsmede een vijftal studentenkamers gelegen.
Dit grachtenpand is bijzonder fraai gesitueerd in het historische stadscentrum aan de oude binnenhaven. Het pand is door de gemeente aangemerkt als beeldbepalend object.
In 2010 zijn zowel de buitenzijde van het pand, alsmede de bovenverdieping intern gerenoveerd. Er is een nieuwe badkamer en een extra keuken bijgeplaatst. Verder zijn onder andere nieuwe wanden geplaatst, en er is nieuwe vloerbedekking gelegd.
De verdiepingen worden verwarmd door middel van een CV-ketel (2007). De warmwatervoorziening loopt via een boiler. De huurder op de begane grond heeft een eigen CV-ketel.
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.
Algemeen |
|
| Land | Nederland |
| Soort pand | Horecapand |
| Laatste wijziging | woensdag 29 april 2015 |
Pandinformatie |
|
| Perceeloppervlakte | 235 m2 |
| Vloeroppervlakte | 231 m2 begane grond: ca. 231 m² |
| Kadastraal | Gemeente 's-Hertogenbosch sectie G, nummer 5773 & Gemeente 's-Hertogenbosch sectie G, nummer 6047. |
| Eigendomssituatie | Volledig eigendom |
| Bereikbaarheid | Goed. Parkeerplaats in omgeving. CS op 500 meter afstand. |
Contractinformatie |
|
| Huursituatie | Volledig verhuurd |
| Huurgegevens | Restaurant: Studio: Kamers: Bruto huuropbrengst: € 94.880,- per jaar. Kosten G/W/L: ca. € 5.250,- per jaar. Totale opbrengst: € 89.630,- excl. BTW en kosten G/W/L per jaar. |
| Huurders | - Bistro “de Eeterij” - diverse particulieren. |
| Indexering (toelichting) | Jaarlijks. |
Investeringsprofiel |
|
| Huursom | € 89.630,00 excl. BTW & excl. G/W/L per jaar. |
| Koopsom | € 1.150.000,- K.K. |
| Factor | 12,8 |
Overig |
|
| Aanvullende informatie | Provincie: Noord-Brabant |
Contact |
|
| Aanbieder | Beleggingspanden.nl de heer Ronald Nuijt Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telefoon: 030 - 225 31 12 |
| Direct reageren |  Verstuur een reactie via deze site |
Financiering aanvragen
Foto's
Kaart
Rendementsberekening
Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!
Toevoegen aan mijn portefeuille
Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Mijn portefeuille inzien
Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Aanvraag taxatie
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Aanvraag financieringsinformatie
Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.
Vastgoed verhuur en beheer
In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.
Aankoopbegeleiding
Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!
Reactie
Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.
This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.
