Beleggingspanden.nl
Schiedam, Groenelaan 36 + Houtstraat 1

Schiedam, Groenelaan 36 + Houtstraat 1

Groenelaan 36 + Houtstraat 1
3014 CH Schiedam, Zuid-Holland.

Verkocht Verkocht  € 132.800,- K.K.

De belegging betreft een hoekpand met een woning en een winkelruimte aan de Groenelaan 36 en Houtstraat 1 te Schiedam.

Winkelruimte/kantoorruimte aan de Groenelaan 36 is recent opgeknapt en casco opgeleverd met keukenblok/pantry en toilet. De winkelruimte/kantoorruimte is voorzien van systeemplafond, rolluiken, zonnescherm en airco.

De woning betreft een verhuurde dubbele bovenwoning. Het pand beschikt over een recentelijk gerenoveerd dak. De elektrische installatie en groepenkast zijn vernieuwd in 2008. Tevens zijn de raamkozijnen van de woning vervangen door kunststof kozijnen met dubbel glas. De gevel is recent gezandstraald.

Het geheel staat op eigen grond en heeft geen VVE. De WOZ-waarde van dit pand bedraagt € 187.000,-.

Aan de Groenelaan hebben zich diverse bekende winkels gevestigd waaronder de Albert Heijn, Gall & Gall, Etos en Bakker Klootwijk, Wibra, etc. De straat heeft een metamorfose ondergaan, hierdoor vestigen zich veel jonge bedrijven en winkels.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / winkelpand
Laatste wijziging maandag 15 september 2014

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 52 m2
Vloeroppervlakte 135 m2

De winkelruimte van ca. 45 m² beschikt over een totale frontbreedte van ca. 14.00 m.

De verhuurde dubbele bovenwoning met eigen opgang heeft een oppervlakte circa 90 m² en beschikt over vijf kamers.

Kadastraal Gemeente Schiedam, sectie L, nummer 3279.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bereikbaarheid Goed

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

De winkelruimte is recent leeggekomen.

De kale huuropbrengst van de woning is bedraagt € 6.300,- euro per jaar.


Investeringsprofiel

 

Huursom € 12.324,- per jaar (prognose)
Koopsom € 132.800,- K.K.
Factor 10,8

Overig

 
Aanvullende informatie

Voordeel overdrachtsbelasting:
Eventueel voordeel van overdrachtsbelasting komt ten goede van koper.

Gemeente:
Gemeente Schiedam
Provincie: Zuid-Holland
Inwoners gemeente: 75.464
Oppervlakte gemeente: 19 km²
Website gemeente: Gemeente Schiedam


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Schiedam

Groenelaan 36 + Houtstraat 1, Schiedam
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.

Beleggingspand financieren