Beleggingspanden.nl
Tilburg, Spoorlaan 318

Tilburg, Spoorlaan 318

Spoorlaan 318
5038 CC Tilburg, Noord-Brabant.

Verkocht Verkocht  € 395.000,- K.K.

Centraal gelegen, zeer ruim opgezet beleggingsobject met benedenwoning en bovengelegen vier kamers met gedeelde badkamer, keuken en dakterras in dit schitterende pand gelegen aan de Spoorlaan te Tilburg. Midden in het Hart van Tilburg, op 2 min. van het Centraal Station en het Hoofdplein ‘De Heuvel’. Het pand is onlangs voorzien van nieuwe kozijnen aan de voorzijde en isolatie.
Ideaal voor verhuur!

De woning is centraal gelegen in het centrum van Tilburg in dit voormalige café-pand. Het pand heeft nog steeds de Horeca-bestemming met gestapeld wonen (zie Bijlage)
Winkels, horeca en centrumvoorzieningen en openbaar vervoer zijn op loopafstand bereikbaar. Het verkeert in goede staat van onderhoud en is gereed voor bewoning/verhuur.

Saignant detail: Het pand is in het nabije verleden voor € 600.000,- verkocht geweest!

Objectgegevens:
Soort woning: herenhuis
Type woning: geschakelde woning
Bouwjaar: 1906
Bewoning: permanent
Huidig gebruik: woonruimte
Huidige bestemming: horeca en gestapeld wonen (op te vragen via aanbieder).
Aanvaarding: per direct

Maten object
Aantal kamers: 4
Appartement: 1 benedenwoning
Inhoud: ca 784 m³
Woonoppervlakte: ca. 195 m²
Perceeloppervlakte: 125 m²

Detail
Ligging object: in centrum nabij station
Verwarming: C.v.-ketel, beneden en boven gescheiden
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, veelal dubbel glas

Tuin gegevens
Tuin: dakterras
Tuin diepte: ca. 11 m
Tuin breedte: ca. 5 m
Achtertuin: ca. 55 m²
Ligging: noord

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Laatste wijziging vrijdag 18 november 2016

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte

Indeling

Begane grond
Op de begane grond van dit sfeervolle pand is een zeer ruim en schitterend appartement gerealiseerd in het voormalige café-gedeelte. Het appartement beslaat ca. 100m².

Het is in zijn volledigheid grondig en vakkundig verbouwd, voorzien van nieuwe electra, verwarming, afzuiging, keuken, badkamer en toiletgroep.

Evenees is zorggedragen voor een nieuwe indeling met vernieuwdescheidingswanden, is het appartement fraai afgewekrt met stucwerk wanden en plafonds, met behoud van het authentieke lijstwerk.

Het beschikt over een riante woonkamer met hoge plafonds, 2 slaapkamers met daklichten, een landelijke keuken, en een vernieuwde douche en toiletgroep.

Het appartement is werkelijk een plaatje en is volledig instapklaar voor de volgende enthousiaste huurder(s).

Het appartement beschikt over eigen meters en een cv-ketel opstelling (bwjr. 2011).

1e verdieping
De bovengelegen woonruimtes zijn bereikbaar middels een separate opgang.

De centrale hal biedt toegang aan de trapopgang naar de 2e verdieping, het toilet, opslag, dakterras en de gezamenlijke keuken.
aangrenzend aan de gezamenlijke keuken is de ruimste kamer bereikbaar, gelegen aan de straatzijde van het pand.
Deze kamer van ruim 25m² is voorzien van hoge plafonds met grote authentieke raampartijen. Tevens is de kamer afgewerkt met laminaatvloer en verkeert in goede staat van afwerking.

De gezamenlijke keuken is eenvoudig maar ruim van opzet en volledig betegeld en beschikt tevens over een wasmachineaansluiting..

Het riante dakterras beslaat ca. 55 m² is met eenvoudige aanpassing volledig beschikbaar voor algemeen gedeeld genruik door mogelijke huurders.

2e verdieping
De 2e verdieping beschikt over 2 kamers van respectievelijk 9 en 13 m² alsmede over een luxe badkamer met toilet, wastafelmeubel, douche en ligbad.
De badkamer is volledig betegeld met marmer.
Alle kamers en de overloop zijn voorzien van laminaatvloer en verkeren in goede staat van afwerking.

Zolder
Op de bovenste verdieping is de 5e mogelijke slaapkamer geraliseerd van ca. 12 m² vvo met dakvenster. Tevens bevindt zich hier de keteloopstelling.
De ketel is gescheiden voor de beneden- en bovenwoning.

Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bereikbaarheid Goed.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

318A Kale huursom per maand
Kamer 1: € 400,00
Kamer 2: € 425,00
Kamer 3: € 275,00
Kamer 4: € 325,00
Totaal: € 1.425,00

Totale kale huursom per jaar: € 17.100,-

318 Kale huursom per maand: € 1.000,-

Totale kale huursom per jaar: € 12.000,-

Huurders Diverse privé personen

Investeringsprofiel

 

Koopsom € 395.000,- K.K.

Overig

 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Tilburg
Internet: www.tilburg.nl
Inwoners: 208.000
Oppervlakte: ca. 119 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Algemeen
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Tilburg

Spoorlaan 318, Tilburg
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.

Beleggingspand financieren