Beleggingspanden.nl
IJmuiden Belegging

IJmuiden, Kompasstraat 38 BG

Kompasstraat 38 BG
1973 PZ IJmuiden, Noord-Holland.

Verkocht Verkocht  € 164.000,- K.K.

Deze belegging betreft een cafetaria van circa 125 m² gelegen in een gewilde woonwijk te IJmuiden, nabij de havens en het strand. De bovenwoning behoort niet tot de aanbieding.

De huurder heeft in 2015 geïnvesteerd in de inrichting en aankleding van het object waarbij onder andere het tegelwerk is vernieuwd, een nieuwe oven is geplaatst en een plasmascherm is opgehangen. De verhuurder heeft destijds een nieuwe deur en kozijnen met dubbel glas geïnstalleerd. 

De snackbar verkoopt naast het reguliere assortiment ook volledig verzorgde buffetten, party catering en hapjes. De horecazaak is midden in een woonwijk gelegen en heeft in haar directe omgeving een afzetgebied van circa 31.000 inwoners. De huurder maakt gebruik van een bezorgservice. 

IJmuiden trekt veel toeristen door haar stranden, vele mogelijkheden voor het beoefenen van watersporten, wandel- en fietsroutes en diverse musea.

Rondom het object is voldoende gratis parkeergelegenheid.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Horecapand
Laatste wijziging maandag 22 januari 2018

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte

Cafetaria van ca. 125 m² (begane grond).

Kadastraal Gemeente IJmuiden, sectie L, nummer 6303 A1.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bereikbaarheid Goed.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 1 februari 2015
Termijn: 5 jaar
Verlenging: telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 1 februari 2020
Huurprijs: € 15.092,76 excl. btw per jaar

Huurders Smul cafetaria
(inventaris is eigendom van de huurder)
Zekerheidsstelling € 4.533
Indexering (toelichting) ja, jaarlijks.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 15.092,- excl. btw per jaar.
Koopsom € 164.000,- K.K.
Factor 10,9

Overig

 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Velsen
Internet:www.velsen.nl
Inwoners: 67.000
Oppervlakte: 63 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Stefan Bassant en/of Tobias de Graaf
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

IJmuiden

Kompasstraat 38 BG, IJmuiden
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.