IJmuiden, Kompasstraat 38 BG
Kompasstraat 38 BG
1973 PZ IJmuiden, Noord-Holland.
Verkocht € 164.000,- K.K. Deze belegging betreft een cafetaria van circa 125 m² gelegen in een gewilde woonwijk te IJmuiden, nabij de havens en het strand. De bovenwoning behoort niet tot de aanbieding.
De huurder heeft in 2015 geïnvesteerd in de inrichting en aankleding van het object waarbij onder andere het tegelwerk is vernieuwd, een nieuwe oven is geplaatst en een plasmascherm is opgehangen. De verhuurder heeft destijds een nieuwe deur en kozijnen met dubbel glas geïnstalleerd.
De snackbar verkoopt naast het reguliere assortiment ook volledig verzorgde buffetten, party catering en hapjes. De horecazaak is midden in een woonwijk gelegen en heeft in haar directe omgeving een afzetgebied van circa 31.000 inwoners. De huurder maakt gebruik van een bezorgservice.
IJmuiden trekt veel toeristen door haar stranden, vele mogelijkheden voor het beoefenen van watersporten, wandel- en fietsroutes en diverse musea.
Rondom het object is voldoende gratis parkeergelegenheid.
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.
Algemeen |
|
| Land | Nederland |
| Soort pand | Horecapand |
| Laatste wijziging | dinsdag 15 oktober 2019 |
Pandinformatie |
|
| Vloeroppervlakte | 125 m2 Cafetaria van ca. 125 m² (begane grond). |
| Kadastraal | Gemeente IJmuiden, sectie L, nummer 6303 A1. |
| Eigendomssituatie | Volledig eigendom |
| Bereikbaarheid | Goed. |
Contractinformatie |
|
| Huursituatie | Volledig verhuurd |
| Huurgegevens | Ingangsdatum: 1 februari 2015 |
| Huurders | Smul cafetaria (inventaris is eigendom van de huurder) |
| Zekerheidsstelling | € 4.533 |
| Indexering (toelichting) | ja, jaarlijks. |
Investeringsprofiel |
|
| Huursom | € 15.092,00 excl. btw per jaar. |
| Koopsom | € 164.000,- K.K. |
| Factor | 10,9 |
Overig |
|
| Aanvullende informatie | Algemeen: |
Contact |
|
| Aanbieder | Algemeen |
| Direct reageren |  Verstuur een reactie via deze site |
Financiering aanvragen
Foto's
Kaart
Rendementsberekening
Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!
Toevoegen aan mijn portefeuille
Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Mijn portefeuille inzien
Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Aanvraag taxatie
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Aanvraag financieringsinformatie
Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.
Vastgoed verhuur en beheer
In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.
Aankoopbegeleiding
Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!
Reactie
Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.
This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.
